• GDIRI觀察丨中標近百億卻只做建設者?中建六局借城更向城市運營轉身

    在城市更新方面,中建六局不止是工程建設者,更有意成為城市運營發展商。

  • GDIRI觀察 | 告别“老本行”後南國置業的造血管道在哪?

    南國置業能否真正實現從“保殼”到“造血”的跨越,仍待時間檢驗。

  • GDIRI觀察 | 奧萊逆勢增長難掩陣痛 王府井免稅業務仍在“燒錢”培育

    在商業地産的下半場,這種“慢即是快”的笃定,或許正是市場最需要的答案。

  • GDIRI觀察丨千億迅策:Token浪潮里的狂奔與大考

    市場對AI的關注點,正從模型參數與性能的軍備競賽,轉向場景化的數據要素。

  • GDIRI觀察丨16年代建沉浮錄 華發建管如何在紅海中逆襲?

    華發建管能否在保持安全底線的基礎上擴大規模、提升盈利,走出獨具特色的代建品牌之路,仍待市場與時間的雙重檢驗。

  • GDIRI觀察 | 互補的廣州、長沙項目 凱德加緊布局雙REITs平台

    2025年華夏凱德商業REIT韌性增長,核心經營指標完成度超同期預測。

  • GDIRI觀察丨北辰實業轉型至半途

    距離真正完成轉型,北辰實業尚有漫長的路要走。

  • GDIRI觀察 | 區級平台資産盤活範本 中航北京昌保REIT獲批里的資本賬

    中航北京昌保租賃住房REIT是首個與國家級科學城深度綁定的産業型租賃住房REIT,實現了金融工具與地方産業招商戰略的深度耦合。

  • GDIRI觀察 | “劃算資産”變身“債務包袱” 富力甩賣酒店背後的困局

    回溯富力酒店業務的發展歷程,其崛起與衰落,始終與企業的擴張戰略、行業周期深度綁定。

  • GDIRI觀察 | 地方國企租賃品牌開始“獨立行走” 辰寓的存量盤活樣本

    作為重慶本土國有保障性租賃住房核心企業,辰寓始終以存量資産改造為核心抓手,深耕住房租賃領域。

  • GDIRI觀察 | 杭州IFC首批租戶入駐,新鴻基“高端局”下的去化大考

    新鴻基地産在内地的IFC項目一貫采用‌長期持有+租賃運營‌的商業邏輯‌,第四座IFC也不例外。

  • GDIRI觀察 | 舊殼煥新,普洛斯如何用資本撬動算力新業務增長32%?

    普洛斯通過業務協同進一步放大了資本賦能效應,推動資本轉型路徑的規模化復制。

  • GDIRI觀察 | 商辦REITs發行在即,是通往财富風口,還是遭遇價值梗阻?

    商辦REITs作為商業不動産REITs的核心賽道,正站在行業高質量發展的關鍵分水嶺。

  • GDIRI觀察 | 經開萃寓首單類REITs落地,區域品牌如何激活人才公寓?

    經開萃寓借助類REITs打通資本循環,走出一條國企人才公寓資産證券化的可復制路徑。

  • GDIRI觀察 | 從汽車到物理AI,小鵬能否把“夢想”帶上生産線?

    從量産能力、技術成熟度到商業化可持續性,小鵬仍需在有限時間内完成多項關鍵突破。

  • GDIRI觀察 | 直面最卷時刻 越秀商管在廣州塔下押注“産業垂直生态”

    越秀商管與省港航集團簽約背後,是寫字樓運營模式從“空間供應商”向“企業成長伙伴”的深度轉型。

    業态報告 企業研究 商辦 2026-02-10 17:42
  • GDIRI觀察丨10億基金探路,越秀産投的“基金+園區”創投鏈路

    越秀資本與關聯方聯合設立創投基金,能否打破産業園區傳統發展模式的瓶頸,打造出更具韌性的産業資本生态體繫?

  • GDIRI觀察丨首進南通 旭輝商業輕資産再下一城里的路徑與挑戰

    盡管業務初具成效,但旭輝商業的輕資産運營之路仍面臨諸多挑戰,其長期運營能力與戰略定力備受考驗。

  • GDIRI觀察 | 轉向ABS擴募與前端收購,建行住房租賃金融策略求變

    從支持上海二手房收購,到金融工具的靈活騰挪,建行正在構建一套适配住房租賃市場的金融服務體繫。

  • GDIRI觀察丨定增終止後“輸血”30億 京投發展多重壓力下的融資突圍

    地産行業調整進入下半場,京投發展拟發行債券補充資金,既能減輕财務費用負擔,也能為後續資産整合、土地儲備拓展預留資金空間。