任何一個企業在看你的可持續發展或者ESG相關信息的時候,要從治理、戰略、風險管理、目標和指標四個維度評判企業在可持續發展或者ESG相關信息領域里面做得怎麼樣,或者你是怎麼樣做的。
瑞安可持續發展的理念,我們通常會把它叫做5C的戰略,以社區為我們整個工作的重心,為我們整個理念的最核心,其它的還包括了環境、文化、關愛、企業管制。可能通常大家講ESG是更加偏重在環境、關愛和企業管制,對于瑞安來講,更加結合我們業務的特色。
過去多年的經驗告訴我們,企業在可持續發展中的社會關懷方面做強做大,做到位,有3個條件是不可或缺的。
對于商業地産而言,ESG是一個很復雜的體繫,涉及到企業的戰略定位,包括利益相關方的溝通、目標的确定、指標量化、計劃制訂和實施等等工作。
ESG體繫超脫了傳統财務數據,是企業與社會、環境等利益相關方之間緊密連接的具象化,如何才能将ESG理念更切實的融入實際業務經營中?
在産業CVC的布局中,與地方的有效結合是至關重要的。從ESG的視角出發,要實現落地化,必須找到一個有力的抓手,並集中力量在某一特定區域。因此,在規劃這一領域的布局時,我們着重思考如何與地方進行有機融合。這個地方可以是中國或外國,可以是中央與地方的結合,也可以是某一特定區域。
什麼是中國建築碳信用呢?就是面對建築領域巨大的節能減排潛力,綠地依托旗下的貴州省綠金低碳交易中心,以公共建築自願減排量價值實現為抓手,整合集團相關優質資源,並不斷拓展生态合作夥伴資源,聯合打造中國建築碳信用,從開發到核證、交易、消納的全産業鍊,助力國家雙碳大戰略。
ESG對國内來說還是一個比較新的課題,無論是從社會責任還是使命的角度,更重要的是如何融合到企業實際的治理模式,包括我們的金融投資、創新發展。
一場關于企業ESG發展與未來的交流,或許能帶來不一樣的啟發。知易行難,帶着對企業ESG治理的熱忱,以“可持續未來”為主題,2024觀點ESG圓桌将于2024年1月9日首次召開。
“工業上樓”是推動産業轉型升級的重要手段,也是當前大灣區主推的更新改造方式之一。而産業發展、工業化升級離不開科技創新和運營服務的加持。
當前無論是産業還是物流,都有着數只REITs有着超預期的出租率下滑,計劃申報的亦面臨着更加市場化的指標考核。在經濟環境未明朗之際,産投的基金将會迎來哪些機遇?
可以看到早期發展的數字化企業,很多都已經成為了行業的領頭羊,在當前的環境下,數字化已經成為發展産業和物流企業里面能夠活下去的非常重要的關鍵。
不管是這兩年還是更早的時候,我們看到物流地産商做的一些轉型,始終是針對地産的“募投管退”,過程中無論側重于哪一方,最終還是要回到資本市場上變現,利用資本,更好地服務資本。
我們很多人在一起,把整個業态通過數字化能力建立起來,我們希望通過數據能力,把管理、運營、産業、服務拉通,提供更好的支撐服務。“
産業發展的規劃,不管在哪個功能區還是行政區,都需要根據當地産業發展做好規劃和配合,有主導産業鍊,加一兩條輔助産業鍊。
産業運營做得好不好,用有沒有為客戶創造價值來衡量。為什麼租金這麼高,入住率還這麼高?這是市場化選擇的,是運營在里面發揮了作用。
我用2023産業暨物流園區運營發展報告開啟2023大灣區産業論壇,同時向産業、物流、科技行業的奮鬥者們表示深深的敬意。