“未來中國C-REITs市場發展起來後，唱主角的會不會是類似于黑石、博楓這樣的資産管理機構。”

大量供應疊加需求不足，商寫表現目前仍較為低迷，空置率不斷攀升。如何化解這一困境，考驗着運營者們的智慧。

“REITs是經營性不動産上市最佳的渠道，而不是之一。”

“中國的不動産市場将圍繞REITs形成一個全新的生态繫統。”

“做好了建築，我們也要為客戶負責。”

“現在普遍來看市場不好，但是出乎大家意料，我們這個賽道還好，是大資管行業里面不多的一個亮點。”

“這就是WeWork在做的事情，我們叫靈活的适配，就是靈活性加上我們的DNA，加上活力社區、人文關懷，就是能帶來商業動力的增長。”

“如果我們的管理水平跟不上，其他一切都是空談，所以在管理上要做大量的工作，配合所有租戶的要求。”

“我們要保證寫字樓穩定的增值、保值，靠我們的企業維持合理、高效的運營，運營是将來的王道，是持有性經營最大的王道。”

“從過往的政策影響效率來看，盡管市場因為慣性目前修復節奏較慢，但是我認為有充分的理由看好後市的發展，迎來行業更為健康、穩定的發展态勢。”

回顧近半年時間，觀點從2023年12月到今年5月，已經成功舉辦了22場活動，包含大灣區産業論壇、ESG論壇、年度論壇、數字化論壇、物業大會，康養大會、長三角産業論壇，住房租賃大會，上海及香港資本圓桌，購物中心暨零售消費峰會，商辦暨資管大會。

5月24日，觀點機構将在北京中信大廈舉辦2024觀點商辦暨資管大會。

2024年，注定是消費市場充滿活力的一年，亦是充滿競争的一年。品牌更一批倒下，一批又起。新老品牌各顯神通，都希望能最大程度吸引消費者的注意。跨界、轉型與煥新的故事在持續。

“蔚來為什麼定義為3.0時代？我們在利用商場的資源做銷售的同時，把我們龐大的用戶客群，尤其是高客質的用戶客群反哺到商業，做了很多回饋。”

作為一個迄今為止已經有68年的中華老字号品牌，夢潔是如何在新時代的發展中展現不一樣的？

商業的邊界正在被打破，人們期待購物中心中能擁有更多元體驗的場景。精細化運營成為管理方的必修功課，眼界與嗅覺同樣重要。

消費REITs的意義，除了提供一個重資産上市的平台，還有前端的一些衍生資産，包括一些不成熟的資産，可以通過pre-REITs培育孵化，培育到比較完善的時候，通過公募REITs退出，是一個漸進的資本市場運作。

“商業是搭建人和人之間信任的過程，我們希望通過商業平台的打造，能把人跟人的信任與關愛連接起來。”

将“流量”變成“留量”，無論對消費品牌、零售商，或商業綜合體、購物中心、文旅項目等開發運營商都是一道必須答好的命題。