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2026年9月房地產市場分析報告·觀點指數

業態報告

9月穩樓市政策密集落地、二三線城市供需協同發力去庫存。

新世界核心業務持續改善 核心經營溢利三年以來首次扭虧為盈

業績拆解 · 房地產

一文拆解新世界發展2026財報的7大看點

廣州新政“現房首拍”落槌 保利發展38.17億溢價補倉琶洲

房地產

作為銷售制度改革後廣州掛牌的第二宗涉宅用地，也是廣州現房銷售細則落地當日的首場土拍，琶洲南地塊吃上了第一波螃蟹。

投資撐起利潤的七匹狼 參投CPE源峯人民幣基金

消費品牌

七匹狼正試圖將“投資”從利潤調節的輔助手段，升級為戰略級的增長探針。

港股上市破發後翻紅 主營PCB的景旺電子面臨機遇與挑戰

科技

股份開報65港元，較發行價69.88港元低6.98%，低開之後則迅速翻紅，盤中逐漸走強。

新城悅服務已到達退市生死線

物業及城市服務

復牌只是起點，重建市場信任才是真正要打的硬仗，對新城悅服務而言，真正的大考在復牌之後才開始。

首開價格最高上14萬元/平方米 誰在買廣州金融城頤德公館？

房地產

7.3萬-14萬元/平方米的定價，考驗的不僅是買家的錢包，更是板塊的兌現速度。

告別野蠻擴張，住房租賃靠什麼實現可持續經營

商辦及住房租賃

11月3日，上海，2026 觀點住房租賃大會，將直面行業真問題，輸出實戰乾貨，拆解市場真實走向。

公告 觀點2026年國慶假期更新安排

簡體公告

2026年國慶假期之際，觀點網將於10月1日起暫停更新，恢復更新時間為10月8日。祝所有讀者國慶快樂！

小馬智行回應深圳無人駕駛車夾手事件：交警認定屬意外非交通事故

科技

10月3日，小馬智行無人駕駛車在深圳夾住一名乘客手指。小馬智行回應稱，乘客被同行人手動關閉車門不慎夾住手指，交警認定屬意外事件，非交通事故。

OpenAI證實安全系統團隊負責人之一戴維·羅賓遜離職

科技

當地時間10月2日，OpenAI一名發言人證實，安全系統團隊負責人之一戴維·羅賓遜已離職，其此前負責“安全透明度”相關政策規劃工作。10月1日，OpenAI披露已與三名研究人員終止合作，理由是違反敏感信息共享政策。

華為徐直軍稱昇騰芯片中國份額超英偉達 暫無全面拓展國際市場計劃

科技

華為輪值董事長徐直軍在全聯接大會期間稱，據華為收集的數據，昇騰芯片在中國市場份額超越英偉達；因產能不足，華為暫無計劃全面拓展國際市場，僅向部分國家少量供應。