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2026年9月房地產市場分析報告·觀點指數

業態報告

9月穩樓市政策密集落地、二三線城市供需協同發力去庫存。

新世界核心業務持續改善 核心經營溢利三年以來首次扭虧為盈

業績拆解 · 房地產

一文拆解新世界發展2026財報的7大看點

廣州新政“現房首拍”落槌 保利發展38.17億溢價補倉琶洲

房地產

作為銷售制度改革後廣州掛牌的第二宗涉宅用地，也是廣州現房銷售細則落地當日的首場土拍，琶洲南地塊吃上了第一波螃蟹。

投資撐起利潤的七匹狼 參投CPE源峯人民幣基金

消費品牌

七匹狼正試圖將“投資”從利潤調節的輔助手段，升級為戰略級的增長探針。

港股上市破發後翻紅 主營PCB的景旺電子面臨機遇與挑戰

科技

股份開報65港元，較發行價69.88港元低6.98%，低開之後則迅速翻紅，盤中逐漸走強。

新城悅服務已到達退市生死線

物業及城市服務

復牌只是起點，重建市場信任才是真正要打的硬仗，對新城悅服務而言，真正的大考在復牌之後才開始。

首開價格最高上14萬元/平方米 誰在買廣州金融城頤德公館？

房地產

7.3萬-14萬元/平方米的定價，考驗的不僅是買家的錢包，更是板塊的兌現速度。

告別野蠻擴張，住房租賃靠什麼實現可持續經營

商辦及住房租賃

11月3日，上海，2026 觀點住房租賃大會，將直面行業真問題，輸出實戰乾貨，拆解市場真實走向。

公告 觀點2026年國慶假期更新安排

簡體公告

2026年國慶假期之際，觀點網將於10月1日起暫停更新，恢復更新時間為10月8日。祝所有讀者國慶快樂！

彭博指數：科技富豪前九月財富增8450億美元 創同期新高

資本金融

彭博億萬富豪指數顯示，截至9月30日，約100位科技富豪財富合計增加8450億美元，科技億萬富豪財富總額達4.6萬億美元，佔該指數全部財富的36%。

LME基本金屬普漲 期銅收漲162美元報14420美元/噸

資本金融

10月6日，LME基本金屬普漲：期銅收漲162美元，報14420美元/噸；期鋁收漲26美元，報3127美元/噸；期鋅收漲33美元，報3744美元/噸；期鉛收漲24美元，報1876美元/噸；期鎳收漲88美元，報15714美元/噸；期錫收漲301美元，報54314美元/噸；期鈷收平，報39245美元/噸。

歐洲央行監管主管布赫反對歐盟削弱銀行產出底線提議

國際時事

歐洲央行監督委員會主管克勞迪婭·布赫在維也納表示，從已達成共識的產出底線上後退並非好主意。歐盟已將重新審視該底線的提議納入提升銀行業競爭力報告，承諾明年第一季度提出立法建議。