緩解住房租賃市場結構性供給不足,支持各地通過購買、改建、改造、租賃、新建等多種方式籌集保障性租賃住房,力争2025年以前全省每年新增5萬套以上。支持房地産企業推出“換新購”等新模式,更好激發“以小換大”“賣舊換新”等改善性住房需求。
從此次透露的合作内容來看,主要有兩種形式,其一是盤活存量資産,将城市更新項目改造為保租房或市場化長租公寓,如商改租、工改租等;其二是共同取得集體建設用地的使用權,共同投資新建租賃社區。
12月4日,中鐵建工集團有限公司(簡稱中鐵建工)與自如寓(北京)住房租賃有限公司(簡稱自如)在自如總部簽署戰略合作協議。根據協議,雙方将在投資、設計、施工、運營等方面開展多領域合作。
截至2023年11月30日,可供此次配租的房源共計843套,其中一人型557套(含40㎡以下197套),二人型132套,三人型154套。
根據兩家公司發布的聯合聲明,這一投資組合内的長租公寓分布在東京、大阪、名古屋和福岡等城市,共計1258套房。雙方從一家日本大型開發商收購了這些長租公寓,並支付了約為300億日元(2.03億美元)。
把落實“5年5折租房”政策,作為加大新市民住房保障力度的有效措施,做到應保盡保。兩年來,已發放租金補貼4億多元,讓來廈新就業大學生等青年群體享受實惠、感受溫暖。
一是擴大政策認定範圍。将改建項目分為新改建項目和已改建項目。對2023年9月1日前已完成改建,但未申請認定的項目,只要符合使用條件,且通過消防驗收、安全鑒定,可申請納入保租房管理。二是優化認定驗收流程。充分考慮項目從方案設計到建設實施的過程銜接問題,進一步理順項目驗收程序,盡可能讓企業少跑腿,讓項目早入市。
截至目前,廈門累計籌集建設保租房11.8萬套(間),其中,已入市5.05萬套(間)。同時,廈門已發放“5年5折租房”補貼8個批次、4.06億元,為5.3萬名大學生提供租房保障,惠及11.3萬人次。僅今年,就發放4個批次、2.68億元,保障7.56萬人次,比去年同期翻一番。
項目提供長短租模式,長租房價由1.8萬至2.5萬港元,而短租房價約1000港元起。項目前身為上環Travelodge全幢酒店,2022年獲美資财團旗下的PGIM基金以8.5億港元買入。原業主鵬里資産持貨逾四年,僅帳面平手離場。
專項配租公告顯示,楊鎮一街村集體租賃住房項目位于楊鎮北京現代三工廠南門西側(格吉路1号院)。房源類型為開間、一居、兩居,實施整套整租,房屋配備熱水器、空調、床、衣櫃、獨立衛生間等基本生活設施。月租金1505元至2230元,具體價格以實際簽約入住為準。
出租人(中關村科技租賃股份有限公司)将購入承租人(北京精雕科技集團有限公司)自有租賃資産VI,轉讓價款為人民币80,000,000元;同時,出租人将租賃資産VI租回給承租人,租賃期為24個月,總租賃款項為人民币85,265,554元,包括融資租賃本金為人民币80,000,000元及融資租賃利息收入(含增值稅)為人民币5,265,554元。租賃資産VI為數控機床,賬面淨值約為人民币80,269,124.60元。
近日工業園區集團組織召開U厝網數字化項目啟動會,攜手萬科集團旗下萬睿智能科技有限公司、小泊科技有限公司,共同建設U厝網數字化繫統,打造福州市國企長租公寓品牌。
該項目位于羅湖區蓮塘街道聚寶路和畔山路交叉口,本次配租518套,包括一房222套(約36平方米),二房一廳296套(其中52-54平方米二房148套、70-71平方米二房148套),均為現房交付。
根據該宗土地的預出讓合同,宗地需建設租賃住房套數下限為1235套,受讓人應當按出讓年限整體持有全部租賃住房物業,並持續出租運營,嚴格按照“只租不售”模式管理,僅用于出租,不得出售。
該地塊中的租賃住房用地為保障性租賃住房用地,須納入上海市保障性租賃住房建設管理。該項目建成後住房房型設計應以中小戶型為主,70平方米以下戶型住房建築面積占項目住房建築面積的比例,應不低于70%。
雅詩閣中國與成都東部集團聯手打造的首個雙品牌項目——成都東部新區馨樂庭連心酒店和成都雅遇公寓(東部新區)即将啟幕。該項目位于成都東部新區三岔TOD核心片區,緊鄰成都東部新區金融創新中心,距離地鐵18号線及19号線三岔站約650米。
2023年11月,城家正式宣布戰略並購廣西原子住房租賃服務有限公司,此後租賃社區品牌“原子社區”和線上社區平台“原子生活+”将納入城家産品體繫。