青島市發布2025年住房發展計劃，将新增城鎮住房5.77萬套，推進城中村改造、老舊小區改造及綠色建築發展，旨在滿足多樣化住房需求，提升居住品質。

相較于企業租戶，個人租戶租賃需求更加多樣化，租期分布較為分散，有利于降低集中退租風險，減少類似去年4季度退租事件帶來的風險。

截至2025年4月，國内REITs市場共有8支消費基礎設施REITs總市值290億元，全市場占比15.5%；7支保租房REITs，總市值153億元，全市場占比8.5%。

本次收益分配基準日為2024年12月31日，份額淨值為3.0667元，可供分配利潤達到6725.10萬元，應分配金額為6725萬元，占比99.9985%，分紅方案為每10份基金份額分配0.6725元。

本季度，該基金實現收入1946.75萬元，淨利潤275.72萬元，經營活動産生的現金流量淨額為1499.53萬元，現金流分派率為0.76%，年化現金流分派率為3.07%。

報告期内，華夏北京保障房REIT實現本期收入1851.87萬元，淨利潤860.94萬元，經營活動産生的現金流量淨額為1296.35萬元，現金流分派率為0.68%，年化現金流分派率為2.76%。

華泰蘇州恒泰租賃住房REIT因超額認購提前結束募集，4月22日為最後認購日，遵循比例配售原則。

北京保障房中心有限公司“22京保01”債券轉售完成，金額15億元，所有拟轉售債券均已轉售，無注銷。

此次提供155套精裝房，位于大龍井新能源汽車産業園旁的安巢·青年社區（雲瀾店），配備共享洗衣房、健身房等設施。

位于通州區張家灣鎮的“通投·悅居”南火垡項目，總占地面積達9.48萬平方米，容積率為1.8，總建築面積約28萬平方米。

住三公司和集團工程總承包二部承建的昌平區北四村定向安置房項目和天津北辰區大張莊安置房項目相繼交付使用，共計交付安置房超過2000套。

該項目于2020年啟動，總建築面積85.9萬平方米，規劃建設A、B、D、E、F五個安置房組團，共計6358套住房。

4月22日蜀道集團海外房建再突破，旗下四川路橋盛通公司簽科威特6.88億元經濟适用房項目，含住宅等施工内容，工期35個月，建成後補住房缺口促基建，此前承建塞内加爾“燈塔”項目。

報告期内，紅土創新深圳安居REIT實現本期收入1346.21萬元，淨利潤498.83萬元，而經營活動産生的現金流量淨額為負1664.87萬元，現金流分派率為0.66%，年化現金流分派率為2.68%。

報告期内，該基金實現收入44,667,354.23元，淨利潤20,218,244.48元，經營活動産生的現金流量淨額23,232,839.24元，本期現金流分派率0.79%，年化現金流分派率3.20%。

中金廈門安居REIT一季度實現收入2010.95萬元，淨利潤759.92萬元，現金流分派率0.76%，出租率99.26%，為投資者提供低風險穩定收益選擇。

底層資産菁英公寓繫園區内最大的“人才優租房”社區，位于蘇州獨墅湖科教創新區核心地帶，標的總産證面積約27.56萬平方米。

麗江市古城區保障性租賃住房建設項目位于古城區青山北路與存仁路交叉口，總用地面積有75.19畝，總建築面積87806.01平方米，共954套保障性租賃住房。

項目位于無錫市惠山區江海西路1091号，擁有獨立院落，自帶内部停車場，雙電梯配置，公寓打造舒适標準單間戶型，房間面積在30平米左右，包含卧室、餐廚區、獨立衛浴空間，房間内硬件配備齊全，品牌家電入戶。

4月21日，合肥市住房保障和房産管理局印發《合肥市配售型保障性住房管理暫行辦法》，旨在規範申請與管理，确保住房資源合理分配。