私募REITs底層資産相對成熟，已能夠産生期間現金流收益，但尚未達到公募REITs要求。

本期債券4.45億元ABS已反饋，青島即墨城投為原始權益人，天風資管承銷。

本期債券12.5億元ABS已獲通過，上海城投控股投資有限公司為原始權益人，西部證券承銷，受理日2025-10-17。

本期債券16.58億元ABS已獲通過，廣東保利為原始權益人，中金公司承銷。

半年多時間里，新城控股都在緊盯着這200億的融資目標追趕進度。

拟發行金額21億元，原始權益人為上海京鴻宇企業發展有限公司，計劃管理人為渤海匯金證券資産管理有限公司。

本期債券6.04億元ABS已獲通過，津軌資管發行，國泰海通資管承銷

本期債券1.18億元ABS已反饋，蘇州元聯藥谷一期基礎設施投資合伙企業發行，廣發資管承銷。

本期債券3.75億元ABS已受理，成都城投集團發行，廣發資管承銷。

東方證券-财通資管-湖州城市集團農副産品物流集散中心持有型不動産ABS獲上交所受理，拟發行5.5億元，原始權益人為湖州市農業開發集團。

本期債券5.04億元ABS已反饋，天津中建地産為原始權益人，中信建投承銷。

本期債券4.45億元ABS已反饋，青島即墨城投發行，天風資管承銷

本期債券7.29億元ABS已受理，原始受益人為張家港高新區投資控股有限公司，華泰資管承銷。

華泰-上海中建廣場持有型不動産資産支持專項計劃，規模12.46億元，期限約38年，底層資産是中建八局中建廣場項目，是中建八局首個建成運營的5A甲級商辦綜合體。

國金資管-新疆國信持有型不動産ABS設立，發行規模54.6億元，原始權益人太倉港協鑫發電，現金流全部來自準東火電廠運營收入。

新城控股成立國金資管-吾悅廣場不動産資産支持專項計劃，發行規模6.16億元，票面金額100元，預期到期日2050年4月10日。

11月26日，渝新投資30億ABS項目狀态更新為“已反饋”，或優化資金結構，推動重慶地産商業物業發展。

其中，基礎設施公募REITs所投ABS備案2只、26.82億元。

第二次資産支持商業票據發行事項的簿記建文件程序已經完成。因此，公司謹此作出更新，優先級資産支持商業票據的票息率為1.76%。

長江産業大廈ABS項目11月25日狀态更新為“通過”，拟發18億，合規性獲認可，市場關注後續。