簽約新興地産，貝好家C2M全鏈解決方案首單落地西安

6月1日，西安市新一輪土地競拍落幕。西安新興地産集團（以下簡稱“新興地産”）以2.125億元成功競得長安區 CA6-10-1761宗地。同日，新興地産宣布與貝殼旗下貝好家達成戰略合作，在該項目中全面引入貝好家 C2M（Customer to Manufacturer，從消費者到制造者）全鏈解決方案，攜手打造高品質住宅項目。

據悉，這是貝好家于2025年底發布C2M全鏈解決方案以來，全國首個落地項目。該模式可依托大數據分析與AI算法模型深度洞察並預測客戶需求，為住宅項目開發提供拿地研判、産品定位、規劃設計、建造品控及營銷推廣等環節的全鏈條服務，全面提升項目産品力與經營确定性。

定位高品質住宅，新項目有望三季度亮相

新興地産多年深耕西安市場，具備國家一級房地産開發資質，累計在西安開發項目55個，交付面積超400萬平方米。

本次合作地塊CA6-10-1761位于西安市南大學城核心闆塊，四至範圍為建業二路以南、建業三路以北、高陽三路以東、高陽一路以西，直線距離地鐵15号線櫻花廣場站約800米。地塊周邊聚集西北大學附屬小學、長安一中實驗初中等優質教育資源，多個成熟住區環布，1公里範圍内醫療、商業及生态配套完善。

據初步規劃，該項目将主打南北通透、高實得率品質住宅，並有望在三季度内正式亮相。

此前，新興地産與貝好家已在“新興·悅享之城”項目中開展合作。該項目中，貝好家依托貝殼平台新房、二手房、連環單及潛客需求等多維數據，結合8122份問卷調研與97組客戶深訪，重構産品定位，打造全兩梯兩戶四代宅社區，規劃全四房可變戶型、全齡友好會所及寵物友好空間，獲得市場積極反饋。

市場數據顯示，“新興·悅享之城”項目于2025年9月開盤，首月成交超過100套，随後多月位居長安區銷售榜首，截至目前累計成交近400套。

引入C2M模式，提升全流程決策與運營效率

據雙方合作規劃，在地塊CA6-10-1761新項目打造中，為打破過往基于經驗或宏觀研判、競品對照等導致産品與客戶需求錯位的行業難題，貝好家将繼續負責根據大數據和 AI 算法，在地塊規劃、産品套型配比、價值塑造、定價規劃等産品定位模塊上提供助力。

同時，貝好家還将助力新興地産在産品設計、工程品質管控、營銷推廣等各個關鍵環節，以全流程服務保障産品精準匹配目標客戶需求。

新興地産總經理成柯表示：“當前房地産開發的底層邏輯正在重塑，只有更精準地洞察客戶真實需求，才能有效降低試錯成本、提升經營确定性。貝好家依托全面的數據能力與客戶深度連接，面向目標客群的真實需求針對性開展項目定位、設計，這在新興·悅享之城項目的合作中得到了市場印證。在新項目中，期待攜手貝好家的全鏈條合作，為西安市民帶來更好的産品”。

貝好家西安區域總經理王偉指出：“在當前市場環境下，行業競争重心已轉向客戶理解、産品匹配、價格判斷和經營效率等。貝好家C2M模式的核心，是将貝殼多年來沉澱的數據能力、客戶連接能力與交易服務能力，系統性轉化為住宅開發端的産品力與決策力，幫助開發商提升經營确定性與運營效率。”

資料顯示，貝好家隸屬于貝殼集團，定位並非房地産開發商，而是數據驅動型住宅開發服務平台，主打以大數據分析和AI算法為基礎的C2M新開發模式。截至 2026年6月，貝好家已在北京、上海、廣州、成都、西安等十余個核心城市落地近 20個項目，涵蓋多種合作及服務模式。

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