現場直播：萬億時代的房地產 2017觀點年度論壇

作為總結過往，啓迪未來的房地產行業盛事——2017年觀點年度論壇，主辦方特意邀請了知名學者，業內專家以及行業大咖共聚一堂。

從三道紅線到22城新規，房地產如何繼續向陽？

地產向陽 2021的方向與光亮

地產向陽，房地產企業必須學會擁抱大趨勢，在新的常態下沉澱自身。

240家企業24億，詳解疫情下的行業義舉

雖然2020年的春節對地產行業來說有些寒冷，但企業們的熱心卻在這個冬天點燃了溫暖之火。

政府幫扶與房企自救 疫情下房地產行業砥礪前行

​開發商一邊積極投身抗疫，一邊展開各種促銷盡力穩定首季業績。

誰能解鎖精英房企功勳牆，引領2020年度房地產企業表現？

不管是革新轉型，還是收斂聚焦，在洗牌加劇的賽道上，房企都在奮力前行。唯有卓越的企業，才能在強強比拼中活下來，成為引領行業之先的標杆。

聚焦廣州！聚焦2020！

還有兩天，我們就要走向2020年

地產與經濟：溫和、友好 | 2019觀點年度論壇記

在展望未來的語境中，為睿智遠見搭建思考、交流的平臺。

年度快訊 | 唐學斌：所有商業行為的核心都是降低流量成本

彩生活一直在思考，社區怎麼和電商去合作，怎麼能夠和新零售結合起來。

年度快訊 | 羅意：2019年是長租公寓品牌運營商非常重要的分水嶺

“不管你是用存量還是增量的邏輯來做這個事情，資源向頭部聚集的這個趨勢是不會變的。”

年度演講 | 劉愛明：在粵港澳大灣區怎麼做產業地產？

“要往產業下面一條路走到黑，我們才能賺到產業地產的錢，否則就不能幹那個事。”

展望 重構未來：2019觀點年度論壇正式開幕

“展望，重構未來”，2019年將是房地產行業找尋新的生存空間與增長點的一年，房企在夯實地產主業的同時，開拓創新型業務已成為大勢所趨。

深圳，一場房地產行業大事即將上演

在改革開放的策源地、粵港澳大灣區的熱點核心城市——深圳，一場擁有着全行業影響力的大事件即將上演。

走進華潤置地、星河產業：領略商業與產業運營的獨有內涵

深圳是改革開放窗口，引領行業風氣之先，所誕生的不少房地產企業，擁有着成功的發展模式，是整個行業學習的典範。

金錢昂貴，房企如何渡過融資關口？

時間對每個人都是平等的，而金錢則不然。越想借錢的人，錢越貴，不那麼想借錢的人，錢反而便宜。

規模之外，房企的突圍之戰

如今唯規模為王的時代已經過去了，企業更關注自身的生存發展，回款率、降負債紛紛成為了企業對外中的常用詞彙。

從股市看樓市，房地產還有“陽春三月”嗎？

股市與樓市，在中國是最受關注的兩個市場。股市連陽、表現亮眼，很容易就讓人聯想到樓市又是何種表現？是否也將步入復甦通道？

資本角逐中，房企面臨什麼生存考驗？

在資本運作中，只有財務水平優越併為投資者所認可的房企才能獲得更好的生存空間，而更多企業也在拼命地爭奪資本，謀求資金以獲得企業持續長久地發展。

從特區到大灣區 房地產企業的未來如何選擇？

當40年後的人們回看2019年的粵港澳大灣區，會發出怎樣的感慨？那時候大灣區又將發展成怎樣的規模和景象？

誰能成為備受資本市場認同的上市房企代表？

財務表現，從來都是衡量房地產企業是否擁有傲人資本、卓越能力的重要標準之一。

央行吹風會對房地產傳遞了什麼信號？

雖然銀行對企業的信貸投放速度與去年同期相比明顯加快，但是對房地產企業而言，似乎有些受到了“冷落”。

房企的這些策略與變化，瞭解一下

不止長租公寓和物業服務，城市更新、產業地產、養老地產等也是房企發展多元業務的方向。

風口下的物業服務，誰是頭號玩家？

大量物業服務企業搭乘資本市場的快車，從幕後走到臺前，風光無限。

這個3月來2019觀點年度論壇，展望：重構未來

全新的2019年，觀點新媒體將在3月舉辦 “2019觀點年度論壇”，並隆重發布“2019年度房地產卓越企業表現”。

2018觀點年度論壇紅毯秀快問快答

3月22日，2018觀點年度論壇現場，來賓與觀點新媒體進行紅毯秀快問快答互動。

小年大週期 2018觀點年度論壇圓滿閉幕

來自全國及華南的地產精英齊聚一堂，圍繞“小年大週期”這一主題，發表各自的思考和見解。同時，現場重磅發佈“2018中國房地產卓越100榜”。

現場快訊 | 餘英：房企一定要踩準高鐵城市年的節奏

高鐵帶來城市區域經濟的重構和部分城市的異軍突起，將是今年乃至未來兩三年的一個最大的亮點。

現場快訊 | 唐學斌：如果不解決根本矛盾 物業公司上市沒有價值

物業行業一個最大的問題或者說根本矛盾，就是不斷上漲的物業的剛性成本和難以上漲的物業費的矛盾。

現場快訊 | 張華容：現在很少有不參與商業地產的房地產企業

商業地產現在在地產發展的週期產生的價值是逐漸在放大，尤其是在新的週期內。

現場快訊 | 林中：大的企業已經越來越不講規模增長

從今年以後，行業內大的企業已經越來越不講規模增長，越來越開始講有質量的增長，可能到2020年以後，行業講得更多的是有質量的增長。

現場快訊 | 林少洲：房產稅不能理解為調節房價的工具

房產稅就像股市的交易稅，交易稅跟股市的漲跌沒有什麼太大的關係，所以如果要徵房產稅，它只是解決公共開支的問題，也就是政府的財政收入問題。

現場快訊 | 劉愛明：這兩年很有可能會收房產增值稅

持有物業環節徵稅是比較複雜的，如果在深圳持有一套房子價值2000萬元，但是家庭收入只有50萬元，對於如何收稅會是一個難題。

現場快訊 | 林中：未來三年房價肯定是溫和上漲的

對於中國這麼大的一個多元化、細分化的市場領域，應該更多的用中觀和微觀的角度去研究某一個具體的市場，進而去把握這種具體市場中的機會，無論是投資的機會還是置業的機會。

現場快訊 | 劉愛明：城市化沒有結束，房價就還會漲

他表示，人往高處走，不可能房價還往下跌。中國現在最大的城市人口才3000萬，這個規模太小了，中國最大的城市人口應該到6000多萬人口。

現場快訊 | 魏浙：房價穩定上漲的趨勢是不會變的

“房價畢竟還是在上漲的趨勢之中，這個趨勢不會變化，至於說增長比例是多少，現在沒法拍腦袋說。”

現場快訊 | 餘英：看好三四線城市，因為高鐵和棚改等機會

對於前段時間比較火的四五線城市，他指出，這類城市的量到一定階段就差不多了，所以還是看好省會城市和一些比較強的三線城市。

現場快訊 | 林中：今年可能是調控這麼多年來最好的一年

對於房地產今年是小年還是大年的話題，旭輝集團股份有限公司董事長林中先生表示，在他看來，今年就是正常的年份。

現場快訊 | 胡偉俊：調控要真正長期起作用，需要改變土地制度

從長期來看，目前房地產調控政策能否成功，主要還是要看能不能真正控制大城市的人口。

現場快訊 | 胡偉俊：今年房地產投資增速預測6%左右

土地投資是和上一年的土地銷售有關係，去年的土地銷售是比較強的，所以房地產投資今年的可見性還是蠻高的，所以認為房地產投資的增速相對穩定。

現場快訊 | 胡偉俊：金融去槓桿與實體去槓桿都會影響房地產

他指出，金融去槓桿與實體去槓桿都會對房地產產生影響。

現場快訊 | 胡偉俊：中國從加槓桿週期到了去槓桿週期

從去年的十九大以來，把去槓桿放到了今年的經濟工作一個非常重要的位置，原因是為了應對2008年的金融危機。

現場快訊 | 朱中一：未來的發展機遇與前一二十年有很大不同

除了前兩年常說的由高速增長轉向平穩增長，由傳統粗放的建造方式轉向建築工業化、住宅產業化的建造方式以外，更能反映行業時代發展特點的是房住不炒、租購併舉、政策配套、業態延伸。

現場快訊 | 朱中一：促進房地產平穩健康發展的政策正在加快建設

中國房地產業協會原副會長朱中一先生在演講中表示：促進房地產市場平穩健康發展和讓廣大人民羣眾安居、宜居的政策法規和長效機制正在加快建立和形成當中。

現場快訊 | 朱中一：房地產業起碼還有十年左右的發展期

中國房地產業協會原副會長朱中一先生在演講中表示：房地產市場的發展除政策導向外，需求是最基本的動力。

3月，走進三大房企 探究它們的卓越之道

3月22-23日，走進恒大、印力、金地三大名企，探究它們的卓越之道。

觀點年度記憶之領袖篇 | 何劍波“地產+”時代與劉愛明創業兩年

這一週，觀點新媒體推出以下兩位企業領袖，重新閱讀和認知：五礦地產總經理何劍波先生，以及中城新產業控股（深圳）有限公司董事長劉愛明先生。

走進恒大、印力、金地總部，這個3月不可錯過的遊學之旅

天朗氣清，惠風和暢，唯有沉浸式學習方不負大好時光。

誰能站上行業金字塔尖 成為上市房企的最優代表？

那麼在過去一年裏，到底哪些企業獲得喜人的營收效益，脫穎而出成為資本市場的寵兒，成為上市房企的最優代表？

觀點年度記憶之領袖篇 | 餘英新角色與“破風者”田明

2018觀點年度論壇即將到來之際，觀點新媒體翻閱過去一年曾經近距離接觸和深度交流的一批中國房地產企業家，再一次重溫他們的思考、探索和觀點。

商業模式切磋中，誰才是首屈一指的卓越房企？

在當前房地產市場環境波動，消費需求升級下，相信對於房企和資本市場而言，最牽動神經的莫過於，什麼樣的方式更賺錢，成功如何更有保證？

觀點年度記憶之領袖篇 | 胡葆森求變與“非典型”林少洲

2018觀點年度論壇即將到來之際，觀點新媒體翻閱過去一年曾經近距離接觸和深度交流的一批中國房地產企業家，再一次重溫他們的思考、探索和觀點。