2017觀點年度論壇·現場快訊：3月22日，觀點地產新媒體主辦的2017觀點年度論壇在深圳召開，論壇主題為“萬億時代的房地產”。

麥格理集團首席中國經濟學家胡偉俊在論壇發表演講時表示，如果認為中國房地產的泡沫化，是因為貨幣超發的話，沒辦法解釋很多現象。

首先，沒辦法解釋為什麼全國的房價有這麼大的差異，一線城市和一些二線城市房價上漲得非常快，但是很多三四線城市的房價，過去幾年沒有什麼太大的上漲。

其次，貨幣超發的話，全世界都在印錢，為什麼中國的房價漲得最多？其它的國家房價也漲，但是漲幅有限。

胡偉俊續稱，大家對貨幣超發有一個誤解，認為就是央行印了很多錢，把房價托起來了。現實中的情況是，我們看到去年房價在往上走，老百姓都要買房，大家都去申請房貸，去年45%的新增貸款是來自房貸，而前年只有7%。所以說不是貨幣超發把房價托起來了，而是房地產市場火爆把貨幣的供應抬上去了。