2018觀點年度論壇·現場快訊：3月22日，在觀點地產新媒體主辦，主題為“小年大週期”的2018觀點年度論壇上，麥格理集團首席中國經濟學家胡偉俊先生表示，去槓桿的週期是5到10年的比較中等的週期。

他指出，金融去槓桿與實體去槓桿都會對房地產產生影響。

他舉例稱，比如房貸方面，兩年前借錢的成本是3%，但是在收金融槓桿的階段，銀行資金緊張，現在借錢成本要5%。這樣銀行放貸款的動力就小了，金融去槓桿就會對房地產產生影響。