觀點地產網 近年來，“穩健發展”似乎一直都是福晟的對外標籤。2017觀點年度論壇直播間，福晟集團董事常務副總裁何建華在採訪中也一如既往地強調，“福晟是務實、穩健的企業”。

起家於廣州的福晟，自2004年移師福州，並於2006年收購原福建六建建工集團公司國有產權，改制重組為民營企業之後，便埋頭於福建區域深耕。但這幾年，福晟也在逐漸走出福州，開啓擴張之旅。

但不同於其他閩系房企激進的攻城略地，福晟前行的步伐則顯得更為沉穩。

“福晟不會一味地擴張，會更加註重綜合的效果。”正如何建華所言，福晟追求的是有質量的成長。

“現在的戰略主要以二線城市為主，或者說一二線城市周邊的城市羣，比如說京津冀地區、長江三角洲以及粵港澳大灣區。”對於拿地，福晟也有自己的算盤，“我們地段要求很嚴格，”中心區域，交通便捷，彷彿成了福晟拿地的標準。

據觀點地產新媒體瞭解，目前福晟在深圳、鄭州、長沙、天津、上海、漳州、寧德、淮安、南寧、成都、惠州、中山等城市均有佈局項目。

在1月份發佈的2016年至2025年的十年戰略規中，福晟提到，未來十年的銷售收入要達到8000億。其中，深圳獨佔3000億，鄭州、福建以及長三角地區各佔1000億，長沙武漢合得700億，其他區域則有1000億。

細看規劃，不難不發現福晟對深圳寄予厚望。觀點地產新媒體查詢，目前福晟在深圳已手握4個城市更新項目。

何建華介紹，2016年短短一年間，這4個項目總貨值就已經達到了2000億。

除了重點佈局的深圳，發跡地廣州同樣也是福晟繞不開的話題。2017年3月5日，國務院正式將研究制定粵港澳大灣區城市羣發展規劃寫入政府報告中，由此，廣州愈發成為眾人眼中的“香餑餑”。

面對這股席捲而來的東風，一直強調企業穩健發展的何建華則表示：“我們並不保守，我們會抓住機會，比如這一波城市羣的發展。”

在此前觀點地產新媒體的採訪中，何建華就曾表示過不會放棄廣州項目，此次何建華更是將更是將重返廣州譽為“王者歸來”，但談到具體的開發項目，他賣了一個小小的關子：“等項目成熟了，我們就會對外公佈。”

當前，在地產圈熱議的除了城市羣，還有特色小鎮。據觀點地產新媒體不完全統計，包括碧桂園、綠城、綠地、時代、復星、華僑城、華夏幸福、朗詩等在內的房企都已成立項目，欲打造特色小鎮。

但何建華認為，特色小鎮對開發商來說既是機會又是挑戰，“打造特色小鎮需要具對文化旅遊方面非常熟悉，如果運營不好，反而會害了當地。”

他表示，福晟不會盲目跟風，專注做自己比較專業的方面，所以暫時不考慮特色小鎮。