（2020年1月12日）跨入20世紀的第二個十年，“雙閏年”和“雙春年”給民間習俗帶來的積極暗示效果是明顯的——好事成雙，再翻倍。然而能否給房地產行業帶來雙倍暖春卻尚未可知。
2019年12月23日，住建部在會議中表示，2020年要着力穩地價穩房價穩預期，不把房地產作為短期刺激經濟的手段。會議新聞通稿中更是連續提了20次“穩”字。種種跡象表明，“穩”依然是2020年房地產調控不變的主題。
過去的2019年全國房地產調控高達600餘次，監管不斷加強，資金持續收緊，房地產行業艱難前行，走出了堅韌、平穩的一年。
在這一年裏，房企如履薄冰，大環境收窄，企業間的競爭和分化加劇，新的行業格局悄然形成。觀點指數以今年全國商品房銷售額為16萬億元估算，2019中國房地產銷售金額TOP100房企市佔率合計超過70%，其中1000億元以上房企市佔率逾50%，換句話說，千億房企佔據行業銷售的大半江山。
隨着房地產堅持穩字當頭，防範化解市場風險，未來房企間的競爭會逐漸加劇，行業洗牌、篩選也將繼續進行。如何活下去，活得更好，依舊是時代交給中小房企的考題。
當然，不僅是中小房企，過去的2019年整個行業都在尋求更好的發展模式，而不少企業，認為當下最主要的還是迴歸主業，過去高喊的“多元化”聲音，在2019年短暫安靜。
不管是革新轉型，還是收斂聚焦，在洗牌加劇的賽道上，房企都在奮力前行。唯有卓越的企業，才能在強強比拼中活下來，成為引領行業之先的標杆。
過去的2019年，哪些企業備受資本青睞？誰憑藉出色的產品和品牌力傲視消費市場？又有哪些企業通過卓越的企業管理和經營之道，瀟灑立身於地產大市中？
展望未來，“過去”總是別有深意，富含借鑑價值。2020年度房地產企業表現，旨在表彰那些在2019年付出努力，卓越、傑出與非凡的中國房地產企業。他們是行業的典範與榜樣，在營運、管理、財務、商業模式和品牌指標上，擁有無可替代的競爭力，在2019年這個複雜而充滿挑戰的年份裏表現可圈可點。
觀點地產機構旗下的觀點指數研究院將繼續聯合眾多主流媒體、研究機構、地產開發企業、投資機構、金融投行及專業機構，共同盤點2019年中房地產業極具代表性的企業，尋找在這一年，堪稱為偉大（Great）的房地產企業；尋找在這一年，勇於追求光榮（Glory）的房地產企業；尋找所有躋身中國最優秀行列的地產企業羣體（Group），共同構建出專業與極具影響力的“卓越指數·2020年度房地產企業表現”，並將在“2020觀點年度論壇”現場盛大發布。
誰能解鎖精英房企功勳牆，引領2020年度房地產企業表現？值得期待。