（2019年3月19日·深圳）陽光、微風、鳥鳴……早春三月，萬物復甦，中國房地產行業一年一度的盛會“觀點年度論壇”正式在深圳開幕。
溫和的春風徐徐拉開新一年的帷幕，艱難的2018從此成為過往。2019年初始，中國房地產市場重新出發，樓市的號角吹響，粵港澳大灣區紅利釋放，三大都市圈回溫，房地產的小陽春行情即將來臨。
與此同時，因城施策調控房地產市場，棚戶區改造繼續推進，房地產稅立法繼續推進，在這樣的節點下，中國房地產行業需要復盤過往，總結經驗，展望大勢，並重構未來。因此，“2019觀點年度論壇”在充滿希望的三月召開，同時隆重發布“2019房地產卓越企業表現”。
觀點年度論壇連續三年選址粵港澳大灣區的核心引擎——深圳前海，從2017年起，觀點學徒計劃總部訓練營先後深入招商蛇口、華潤置地、恒大地產集團、印力集團、金地集團總部，與企業進行面對面分享，零距離交流，共同探討企業的成長路徑。
2019年中國房地產即將進入下一個十年，行業形勢走向穩定與回暖。而剛剛過去的2018年，增長在繼續，分化也在持續，這一年中國房地產千億俱樂部的成員已增至31家，碧桂園、萬科、恒大三家房地產企業全年銷售額突破5000億元，融創、保利兩家則達到4000億元以上。
過去一年，雖然大多數頭部房企的銷售業績有所上升，但整體來看，規模增長已由過往幾年的高速過渡到平穩。
2019年，樓市響起新的信號，各個城市將根據各自的發展情況調節房地產市場，可以預見的是，未來還將有更多的城市加入到“因城施策”的行列當中。
更重要的是，年初以來，土地市場一改去年流拍、底價、低溢價成交局面，逐漸升溫並回歸到理性當中。但對房企而言，銷售壓力持續增大、增速進一步放緩情況下，制定新一年的銷售目標更加謹慎。
根據觀點指數統計的數據，2019年1-2月，房企銷售金額TOP100合計為12352.31億元，同比下降0.64%。總體來看，房企銷售金額TOP3、TOP10、TOP50的門檻分別達到788.29億元、234億元和70.32億元。相比2018年1-2月的門檻值，分別下降了22.48%、20.71%和上升了9.96%。
在這樣的背景下，2019觀點年度論壇的主題“展望：重構未來”無疑具有重要含義，展望之中，房地產要如何重構未來？
“展望，重構未來”，2019年將是房地產行業找尋新的生存空間與增長點的一年，房企在夯實地產主業的同時，開拓創新型業務已成為大勢所趨。
主營業務穩步擴張的同時，越來越多企業希望通過創新業務破局，商業地產、產業地產、文旅地產、養老地產、創新業務……成為了房企的新路徑。
新的一年，房企如何重構，如何再生未來，是每一家企業都要思考的問題。
3月18-20日，觀點地產機構在深圳隆重舉辦2019觀點年度論壇，誠邀近400位行業領導、企業高層、經濟學者、主流媒體共同展望未來，解讀分化轉型時代下中國房地產行業的新方向。