這份債務重組方案的核心，是用“新債務工具”來置換債權人手中“舊債務”。原債權人從“債主”變成了“潛在股東”或“超長期債主”，與公司的命運深度綁定。

碧桂園表示，其“保交房”工作進入最後沖刺。就近幾年的交付量來看，碧桂園2022年交付近70萬套，2023年超60萬套，2024年38萬套，截至2025年10月再交付超13萬套——累計交付房屋已突破180萬套。

11月10日，碧桂園集團召開月度管理會議。會議上，碧桂園董事會主席楊惠妍提到：“當前市場已全面進入買方市場。我們必須徹底改變經營思維，從大規模、快周轉的增量開發轉向精細化運營。”

根據香港高等法院原訟法庭的命令，公司将于2025年11月5日召開兩類計劃債權人的會議，以審議及批準其拟議的債務安排計劃。

經公司申請，H19碧地3、H20碧地3、H20碧地4、H1碧地01、H1碧地02、H1碧地03、H1碧地04将自2025年9月19日開市起停牌，復牌時間另行确定。

碧桂園部分區域保交房任務即将完成，近期已開始啟動新項目的經營策劃會，顯示局部區域項目正逐步進入經營轉段。

楊惠妍表示，中央持續出台正面支持政策，将為市場回暖不斷注入動力，我們要保持信心，但決不能被動等待。

時隔兩年，碧桂園回到了恒生綜合指數行列，但還要更多努力才能走到化險的終點。

碧桂園服務相信，在規範發展之下，行業里規範經營、重視品牌、數字化能力較強的龍頭企業會比其他從業企業會擁有更多的機會。

碧桂園服務認為，公司當下首先是要穩固基礎業務，提升産品力，促進内生的增長，實現财務業績的持續成長。在此基礎上，相信資本市場應該能夠合理給予估值。

碧桂園公告已與協調委員會協定重組主要條款，協調委員會占現有銀團貸款本金49%，超77%第2類債務持有人已加入重組支持協議，目標2025年底前完成重組。

該公司共有五位股東，分别為上海招商置業有限公司、增城市碧桂園物業發展有限公司、江蘇南碧房地産開發有限公司、佛山市順德區共享投資有限公司、南京碧享企業管理有限公司。其中，上海招商置業有限公司持有該公司49%股權。

碧桂園獲香港高等法院批準，清盤聆訊延期至2026年1月5日，為140.74億美元境外債務重組争取時間，已有75%債權人簽署支持協議。

保交付是碧桂園除債務重組之外最常提及的關鍵詞，在一繫列壓力之下，該公司當前的核心戰略反而更加清晰。

碧桂園與債券持有人特設小組就1.78億美元補償款支付形式達成一致，銀行協調委員會7家銀行持有48%銀團貸款，重組預計12月底前完成。

至于能否為2026年進入正常經營狀态做好準備？既要看行業大勢，也要看企業自身的努力。

碧桂園将自本公告日期起每三個月刊發一次公告，直至無法表示意見得到解決為止。

楊惠妍對當前政策及市場環境進行深入分析，号召全員圍繞“保交房”目標任務，紮實落實行動，堅決攻堅拔寨，為年中攻堅戰發起最後沖鋒。

碧桂園于港交所發布公告，延長早鳥重組支持協議同意費用限期及一般重組支持協議同意費用限期。

因此，董事會宣布以港币派付的末期股息及特别股息将分别為每股14.76港仙及每股17.57港仙。預計末期股息單及特别股息單将于2025年8月29日（星期五）或前後發送給合資格股東。