目前,市場普遍呈現續租與新租價差顯著收窄的趨勢,部分樓宇續約租金已接近新租水平。受此影響,2025年第一、二季度深圳甲級辦公樓市場租金環比分别下降2.7%和3.1%。
國際金融城成為供應主力,推動全市寫字樓存量增至693.7萬平方米。全市淨吸納量同比下降13.3%,空置率19.8%,但核心商圈租金跌幅明顯收窄——二季度環比下跌1.4%,跌幅較上季度收窄3.3個百分點。
據了解,英方軟件是中國領先的數據復制與災備技術供應商,于2023年1月在上海證券交易所科創闆上市,在内地已設立30多個行銷網點。投資推廣署助理署長吳國才歡迎英方軟件以香港為國際總部。
綠地時代中心是綠地集團在石家莊打造的大型城市綜合體項目——綠地中山公館的重要商辦組團。主體結構正式封頂後,項目将重點轉入外立面及内部施工階段。
截至今年二季度末,廣州全市空置率攀升至23.8%,較2024年末上升2.9個百分點。面對新興子市場的高供應壓力和成熟CBD租戶搬遷風險,今年前兩個季度全市租金分别環比下降3.1%、2.9%。
該中心耗資約3.5億元,選址于東京都品川區南品川4-1-15的東京辦公室園區内,總建築面積達9929平方米,地上五層建築涵蓋實驗室、培訓中心、會議室等核心功能區。
黑石集團和美國投資公司KKR近期收購西雅圖東部核心辦公樓三棟物業,總面積超87萬平方英尺,均為Meta定制開發,顯示機構投資者對美國辦公物業市場投資興趣重燃。
深圳八卦嶺科技大廈改造為“智慧康養綜合體”,總建築面積8.8萬平方米,總投資超10億元,預計吸引百家科技企業,租金漲幅25%。
藍思科技以1.63億港元購入香港觀塘One Harbour Square頂層辦公物業。
第一太平戴維斯報告又提到,香港寫字樓供應量在創高峰後将趨緊,2025至2028年新增670萬平方呎供應。
中建八局承建的平安信用卡全球總部大廈在深圳前海竣工,總建築面積18.29萬平方米,高228米,融合嶺南美學與現代金融氣質,采用多項綠色技術,打造標志性金融總部大樓。
6月14日,華夏銀行總行辦公大樓在北京城市副中心順利實現主體結構竣工,該項目由gmp建築事務所設計。
5月全港甲級寫字樓空置率降至13.6%,環比下降0.1個百分點。中環空置率繼續改善至11.6%,尖沙咀降至7.8%創各區最低值,而港島東空置率逆勢升至14.2%。