廣州城投·未來智都|招商盛啟，頭部企業集聚，共繪發展藍圖

2026年3月29日，廣州城投·未來智都項目啟幕暨招商推介會在項目園區圓滿舉行。政府領導、行業翹楚、企業代表及媒體約200多位嘉賓，共同見證了這一國家級新城建示範項目正式招商啟幕。

廣州城投·未來智都項目園區啟幕現場圖

産業聚集 協同共赢

廣州城投·未來智都項目以智能建造、智能科技、設計研發為核心發展方向，同步引入時尚健康、電商直播、商貿服務作為補充業态，致力打造國内一流的新型産業綜合體。圍繞“産業聚集、資源共享、信息協同、價值共創”四大核心理念，通過構建全鏈條服務體繫，為企業高質量發展注入強勁動能。

活動現場，廣州機場建設投資集團有限公司、中建科技集團有限公司、廣州城市更新投資發展有限公司、廣州機場資産運營發展有限公司等首批總部企業完成入駐簽約。其中廣州機場建設投資集團為一流城市投資、開發、建設、運營管理企業。

同時，14家建設龍頭央企簽署意向入駐協議，包括中建一局、中建四局、中建八局、中電建路橋集團、中國水利水電第十四工程局、中鐵二十五局、中鐵南方投資集團、中國五冶華南分公司、中建(廣州)總部、中國電建南方區域總部、中交華南區域總部、中能建南方建投公司、中鐵上海工程局、海倉科技。這些企業技術實力雄厚，在水利水電、公路橋梁、工程施工等重大基礎設施建設發揮着舉足輕重的作用，是新型城市基礎設施建設的核心力量。

廣州城投·未來智都項目園區簽約儀式現場圖

作為國家住建部首批“新城建産業與應用示範基地”、國家發改委綠色低碳先進技術示範項目和聯合國世界綠色設計示範項目，以綠色低碳發展理念為引領，與這些行業翹楚共識發展，共創價值。

廣州城投·未來智都 獲獎圖

園區四項服務 助力企業發展

産業聚集服務，項目整合上下遊産業資源，形成鏈主效應，打造“智能、科技、設計、時尚、電商、直播”生态鏈。T1棟智能大廈形成智能建造企業總部聚集區；T2棟聚焦時尚健康與電商直播産業；T3打造商務服務和物流産業服務。産業落位清晰、功能定位明确。

廣州城投·未來智都 效果圖

資源共享服務，項目與普洛斯、MFG等國内外一流運營服務方達成意向合作，可為入駐企業提供精細化園區服務。引入“工、财、稅、法”一站式基礎服務，滿足入駐新興企業工商注冊、财稅申報、法律服務等企業全周期需求。廣州産業投資金基金、中國農業銀行、廣州銀行、中國郵儲銀行等金融投資企業的意向合作簽約，為入駐企業提供全方位金融服務，助力企業成長與發展。

廣州城投·未來智都 實景圖

信息協同服務，項目以産業聚集為紐帶，構建起多元主體高效互通的信息交互網絡，為企業精準決策與生态協同提供有力支撐。

未來，在園區内入駐企業與上下遊伙伴通過信息平台實現全流程信息互通，供需高效對接，産業鏈緊密協同；園區整合金融機構服務資源，企業運營數據、碳排放數據精準呈現，為綠色信貸、供應鏈金融提供底層信息支撐，打通資本與産業對接通道。通過多維度信息交互，産業聚集從“物理集聚”邁向“化學融合”，為企業發展注入源源不斷的信息動能。

廣州城投·未來智都 效果圖

價值共創服務，項目以金融服務與綠色技術雙輪驅動，構建企業與園區共生共荣的發展格局。

一是智慧園區，提升辦公安全與效率。基于項目搭建園區級CIM平台，實現能耗監測、安防管控、設備運維的數字化管理。智慧停車繫統實現2分鐘找位、1分鐘反向尋車，園區智慧管家小程序整合報修、會議室預約等功能，樓宇自動化設備自控繫統對空調、照明、電梯、供配電、給排水實施智能管控，形成園區管理的高效協同。

二是綠色降本，提升企業經營效益。 高效空調與冰蓄冷技術節能40%，光儲直柔繫統節電11%-25%，雨水回收技術節水61%-65%，三項綠色技術疊加，大幅降低企業運營成本，将節約的現金流轉化為發展動能。

三是碳資産增值，拓展企業收益渠道。 園區屋頂光伏年發電85萬度，可再生能源利用率達61%，綠電數據可全額計入企業碳排放核算，助力ESG評級與綠色金融申報。同時，項目年減排二氧化碳約308噸，可開發CCER項目在碳市場挂牌出售，将低碳優勢轉化為真金白銀。

企業入駐不僅獲得高品質辦公空間，園區配套、多元化服務，實現成本更低、效益更高、品牌更強的發展格局，真正達成“企業得實惠、園區強生态、發展可持續”的共赢局面。

廣州城投·未來智都項目園區運營服務體繫圖

招商啟幕 誠邀企業入駐辦公

項目位于白雲區廣州設計之都二期南部地塊，毗鄰地鐵2号線江夏站，總建築面積約18.5萬㎡，由7棟寫字樓組成。園區規劃約2600㎡花園式員工餐廳、約1200㎡健身會所、屋頂泳池、商業街等配套，構建“産業+工作+生活”全場景服務體繫。

廣州城投·未來智都 員工餐廳 效果圖

廣州城投·未來智都 屋頂泳池 效果圖

目前，項目可租可售。提供超甲級、甲級辦公及獨棟多元化産品，獨棟産品可享專屬冠名權，面積覆蓋150㎡-6255㎡，滿足不同企業規模需求。

廣州城投·未來智都，以打造國家級新城建示範項目標準、依托國企高品質保障，誠邀各界企業莅臨品鑒，共謀發展。

項目地址：廣州白雲·地鐵2号線江夏站A出口200米

招商電話：020-83813888

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