新鴻基地産在香港旺角洗衣街的商業地項目“Green Heart”獲得城市規劃委員會批準,将建設一幢樓高320米的地標性摩天大樓,項目預計總投資47.3億港元。
合景泰富集團正在尋求出售位于北京通州運河CBD核心區的合景萬匯中心東關一街2号院1号樓-4B寫字樓,報價約14.85億元。
美聯商業營業董事鄧少安表示,本行獲委托獨家放售中環威靈頓街85-89号群英商業大廈低層A01及A02室,建築面積分别約500及517平方呎,以每呎售價約1萬港元出售,折合售價分别約500萬及517萬港元。物
該項目占地面積1.8萬平方米,總建築面積約22萬平方米,包括酒店、辦公樓、商業裙樓及地下室等設施,預計于今年9月投入運營。
據美聯工商鋪資料研究部數據,3月份香港工廈注冊成交量則錄得約116宗,按月下跌約0.9%,注冊金額則錄得約5.95億港元,按月下跌約61.3%。租賃市況表現回勇,3月份工廈租務成交量錄得近348宗,數字按月上升約16.8%。
荃灣TCL工業中心高層單位以288萬港元成交,降價超兩成,租金回報率5%,賬面獲利4.2萬,實際成本與售價持平。
2024年一季度,廣州辦公樓市場淨吸納量達8.5萬平方米,主要集中于琶洲和廣州國際金融城。受益于新經濟業态的持續需求,部分子市場空置率有所下降。同時,盡管租金整體呈下降趨勢,但降幅較上季度有所緩解。
有數據顯示,香港首季商廈注冊宗數僅錄142宗,按年下跌約29.7%,而注冊金額則錄14.15億元,按年下跌約60.1%。售價方面,首季乙廈售價跑赢甲廈,分散業權乙廈售價在首季上升約2.2%,但甲廈售價則下跌約4.8%。
至季末,南京辦公樓總體量約511萬平方米,甲級辦公樓平均空置率環比下降2.5個百分點至28.3%。
上環新紀元廣場甲級寫字樓以1.23億港元成交,單價1.2萬港元/平方呎,較高峰下跌40%,反映市場調整趨勢。
香港甲級寫字樓空置率12.9%,奢侈品品牌成新租賃動力,仲量聯行報告指出金融、保險等行業仍是主力,中環和灣仔空置率微升,港島東下跌。
該項目位于福州市倉山區洪灣路東側、金山大道北側,總投資達5.1億元,宗地面積9008.48平方米,計容建築面積約30619.79平方米。
該項目位于義烏市春風大道與誠信大道交叉口東南側地塊,被稱為義烏全球數字自貿中心超高層工程,中標金額高達10.81億元。
美國商業地産市場面臨挑戰,穆迪報告顯示,今年第一季度美國寫字樓空置率升至19.8%,刷新歷史記錄。上季度為19.6%。