IWG集團中國擴張提速：2025年新簽80家，非一線城市成主戰場

IWG集團2025年在中國市場創下里程碑：全年新簽約近80家辦公地點，為持續深耕非一線市場奠定基礎。 這一增長勢頭與IWG集團2025年全球創紀錄的擴張相呼應：全年全球新簽1,132家辦公地點，並新開業782家。 平台化辦公需求的增長推動了業務發展：各類規模的企業正通過為員工提供靈活的辦公網絡，以保持生産力並提升員工滿意度。

（2026年3月30日，上海）全球領先的靈活辦公平台 - 擁有Regus, Spaces, Signature, HQ 等二十多個品牌的IWG集團，在中國市場加速拓展。2025年，IWG集團在中國新簽約辦公地點約80個，創下歷史新高。

這一強勁表現也是集團全球業務高速增長的縮影。2025年，IWG集團在全球範圍内新簽約1,132家中心，並新開業782家辦公空間，年度新增規模超過其運營前二十年的總和。

中國市場擴張創歷史新高

在中國，全球增長動能持續釋放並轉化為亮眼業績。2025年，IWG集團在全國新簽約80個辦公地點，並有30個正式投入運營。

本輪擴張重點凸顯了集團向非一線城市及新興經濟區域的戰略延伸。在全年新簽項目中，約70%布局于非一線城市。目前，IWG集團已進入全國45個城市，運營中心總數超過150個。

這一增長勢頭已延續至2026年。截至目前，已有超過10個新中心開業或計劃于5月初投入運營，重點項目包括：

西安數字經濟産業園 南通外貿中心及南通金融中心 合肥廬陽區LFQ大廈 濟甯文化産業園 淮南雙創中心

向非一線城市加速布局，源于中國勞動力結構和辦公需求的深刻變化。随着生成式AI的普及，“一人公司”（OPCs）快速崛起，成為新型創業形态的重要代表。據中關村人才協會數據，2025年初中國新注冊“一人公司”同比增長47%，總量已突破1,600萬家。這類企業對靈活、便捷且具備社區屬性的辦公空間需求顯著增長，以便在居住地附近獲得專業辦公基礎設施支持。

IWG集團中國區總裁胡懋表示：“我們正見證中國商業格局發生結構性轉變。2025年創紀錄的新簽約數量，充分體現了市場對專業的靈活辦公平台的強勁需求。通過加速在南通、濟甯、淮南等産業集群城市的布局，我們不僅是在拓展網絡，更是在提供支撐區域發展關鍵的基礎設施，幫助本地人才實現就近辦公，推動實現‘職住平衡’。”

全球增長與戰略韌性

2025年，IWG集團實現營收、稅息折舊及攤銷前利潤（EBITDA）以及網絡規模的全面突破，進一步鞏固其行業領先地位。在全年新簽約的1,132個辦公地點中，約95%通過管理合作伙伴協議達成，輕資産擴張模式持續發揮核心驅動作用。

IWG集團正與業主及開發商深化合作，将傳統辦公空間升級為現代化、靈活化的辦公環境，同時為合作伙伴帶來穩健且可持續的回報。新增項目主要分布在郊區、通勤型城鎮及二三線城市，顯示出靈活辦公需求正向更廣泛區域滲透。

無論是在美國佛羅里達州德斯廷、康涅狄格州威利曼蒂克、德克薩斯州斯塔福德，還是英國卡斯特多甯頓、伊夫舍姆及凱特林等人口規模僅數千至一萬的小城鎮，靈活辦公解決方案均展現出強勁需求。IWG集團正持續将網絡布局延伸至需求最活躍的社區節點。

随着靈活辦公行業預計到2030年将實現600%的增長，IWG集團對未來發展保持高度信心。IWG集團創始人兼首席執行官Mark Dixon評論道：“2025年是集團發展歷程中的關鍵一年。我們不僅實現了歷史最高營收，也迎來了最強勁的網絡擴張，為未來持續增長奠定了堅實基礎。我們将繼續加大對平台能力的投入，並通過管理協議、合資合作及特許經營等輕資産模式，與房地産行業及投資者深化合作，加速全球網絡布局。”

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