晨星分析師認為，盡管面臨地緣政治挑戰，新加坡優質寫字樓需求将保持韌性，並看好吉寶房地産信托的投資價值。
觀點網訊：3月30日，晨星分析師Xavier Lee在一份報告中稱，盡管今年存在地緣政治方面的不利因素，但新加坡的優質寫字樓需求可能會保持韌性。
該分析師援引世邦魏理仕的數據稱，截至2025年底，新加坡甲級寫字樓空置率降至2024年第一季度以來的最低水平。
該分析師預計，随着租戶在受中東沖突影響而不明朗的經濟前景中摸索前行，空置率将趨于穩定。他補充說，如果商業信心恢復，那麼到2027年空置率可能會收緊。
在專注于寫字樓的房地産投資信托中，他更看好吉寶房地産信托，因為該信托擁有高質量的投資組合和派發可觀股息的潛力。晨星對吉寶房地産信托的公允價值估值為1.10新元。
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