貝好家C2M助力 未來城·星寰時代首開勁銷389套

3月29日，貝好家北京區域C2M（Customer to Manufacturer，從消費者到制造者）服務項目——未來城·星寰時代迎來首次開盤。作為北京未來科學城能源谷第四代“好房子”領潮之作，未來城·星寰時代單日勁銷389套，首推房源去化率超90%，以超級産品力和驚豔的市場表現，成為北京北部備受關注的新盤項目之一。

未來城·星寰時代所屬地塊位于北京市昌平區，由未來科學城置業于2025年11月19日以12.426億元競得。2026年1月6日，貝好家與未來科學城置業就該項目達成深度合作，将依托大數據與AI算法為項目提供C2M産品定位服務，同時提供聯合營銷管理及設計咨詢等服務。

3月29日，未來城·星寰時代開盤當日盛況

該地塊坐落于未來科學城“能源谷”核心，周邊優質資源富集，被外界稱為“京北新房最成熟的1平方公里”——項目距17号線未來科學城站僅400米，可一站換乘18号線直達海澱，半小時接駁核心城區。同時，六所成熟學校覆蓋從幼兒園到高中15年學制，1.5公里内可達山姆會員店、保利未來大都匯（籌開中）等四大商圈，能源谷中央公園等三大公園環繞，與約500萬平方自然生态為鄰。

在公共空間方面，通過對人們美好居住需求的精準洞察，未來城·星寰時代以“十分熱愛的家”為理念，圍繞知識、運動、社交、親子教育四大主題，打造星空圖書館、四點半學堂、超700㎡多巴胺球場等空間，全方位滿足高品質生活需求。

戶型方面，項目打造了建面約72-128㎡三至四居多種戶型，並以全周期成長型空間布局，精準适配家庭從二人世界、三口之家到三代同堂的不同生活階段需求，最高得房率接近100%。戶内配有全昌平首個室外轉角花池陽台，同時設置獨立家政間與社交島台，提供廣闊視野及采光的270° 轉角落地窗等，全繫産品滿配收納。

未來城·星寰時代建面約 118m²樣闆間實拍圖

在此次合作中，貝好家充分運用C2M理念，依托大數據分析和AI算法，快速構建産品定位與套型配比方案，助力總圖完善與落地。同時，貝好家團隊通過精準客戶觸達，描摹出潛在客戶畫像和多項居住需求預期，助力項目在公共區域設計、戶型打造、戶内精裝設計等産品細節上做出多項創新設計，推動了昌平人居産品的叠代升級。

此外，在項目營銷執行中，貝好家團隊圍繞項目價值提煉、說辭撰寫及培訓、客戶梳理、媒體推廣、物料籌備、活動落地等方面提供了全方位專業支持，並提供社群營銷、渠道聯動等多項助力。數據顯示，未來城·星寰時代樣闆間開放15天，項目累計到訪參觀人次5000組；售樓處開放當天，到訪參觀人次破2000組。

未來城·星寰時代是貝好家在北京落地的第四個C2M合作項目。在大數據、AI算法及貝好家專業團隊的助力下，這些項目均取得優異市場表現。2024年底，貝好家攜手中國電建地産打造的長安華曦府，實現5個月内五開五罄、全面清盤，累計銷售額突破20億元；2025年7月20日，攜手招商蛇口、中海地産打造的朝棠攬閱首開銷售18.6億元，去化率近九成，截至當年7月位列北京市非限價地塊首開銷量第一名、通州區首開銷量第一名。

貝好家成立于2023年，是貝殼集團旗下數據驅動型住宅開發服務平台。以大數據分析和AI算法為基礎，貝好家致力于以C2M為核心理念，為開發商、業主方等合作伙伴提供C2M全鏈解決方案。截至2026年3月，貝好家已在北京、上海、廣州、成都、西安、杭州、南京、長沙、佛山、武漢等地累計落地近20個項目，涵蓋多種合作及服務模式。

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