上海靜安區晉潤海棠大廈整棟商辦資産開啟二拍，起拍價下調至4.89億元，較評估價折價超20%，項目帶租約運營，入住率達84.5%。
觀點網訊：3月25日，上海靜安區大甯CBD核心區域的晉潤海棠大廈整棟商辦資産再次挂牌上拍。此次二拍起拍價定為4.89億元，相較于6.18億元的評估價，折價幅度超過20%，折合單價約1.65萬元/㎡。
信息顯示，該項目總建築面積29588.19㎡，包含6套沿街商鋪及26套精品辦公樓，由第一太平戴維斯提供物業管理服務。目前資産處于穩定出租狀态，入住率達84.5%，租戶涵蓋銀行及連鎖品牌等，成交後可直接承接現金流。
本次拍賣将于2026年4月15日14:00在阿里資産平台正式開啟，交易流程全程監管，支持全款及貸款支付方式。
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審校：楊曉敏
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