金地商置集團有限公司公告，間接全資附屬公司深圳威新以約1.357億元出售目標公司100%股權，買方為項目最大租戶雅晶源。交易預計産生稅前虧損約5090萬元，回籠淨現金約1.9億元。
觀點網訊：金地商置集團有限公司3月17日公告，其間接全資附屬公司深圳威新與雅晶源簽訂協議，出售目標公司深圳市威陸科技有限公司100%股權。
根據公告内容，目標公司持有深圳龍崗區寶龍一路項目100%權益，項目總建面約8.62萬平方米，用于研發、測試生産及辦公出租。
本次交易對價約1.357億元，買方另需提供資金協助目標公司償還股東貸款約5470萬元。支付安排分為四期，首期1.259億元由買方直接支付予賣方，剩余款項分階段于股權變更後及出售完成後支付。
估值報告顯示，目標公司股東全部權益評估值約1.371億元，較賬面值1.866億元減值4950萬元，減值率26.5%，主要因投資性房地産減值5190萬元。
财務數據顯示，目標公司截至2025年9月30日9個月收入約2582萬元，稅後虧損約1298萬元，已連續虧損。
金地商置表示，出售完成後目標公司不再納入合並報表，預計産生未經審核稅前虧損約5090萬元，同時獲得約1.904億元淨現金回籠，集團含息負債将減少約1.92億元。董事會認為交易符合公司及股東整體利益。
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