預計房地産市場供需兩端政策有望進一步優化調整，各地消化庫存、城市更新相關舉措将加快落實，随着各項政策效應逐步顯現，将有利于提振房地産市場信心，促進市場止跌回穩。

在擁擠的濱湖新區，遲到的合肥寶能城與華潤萬象生活還能講出怎麼樣的故事？

估值的差異與派息的價差，正吸引一批優質中國資産回歸境内發行，而華夏凱德商業REIT或許正是這場資本遊戲的急先鋒。

有巢住房租賃（深圳）有限公司董事、總經理陳嘉認為，上市以來，十個季度，基礎設施項目的公寓出租率基金、收入基金已備好，均保持穩健，指標波動較低，整體維持在較高水平。

“擴募還需通過國家發改委推薦、證監會準予變更注冊、上交所審核，並經基金份額持有人大會決議通過後方可實施的。”

“上述競品項目截止報告期末均處于招租劃撥期，我們會持續關注招租情況，及時調整資産的經營策略，來确保經營的穩定。”

報告期末，商業的出租率同比增長20.25%，報告期末商業的剩余租期也同比增長了67.83%。

有巢住房租賃（深圳）有限公司戰略投資部負責人李伯喬認為，作為我國首部住房租賃領域的行政法規，條例的出台，標志着住房租賃市場從初創發展邁向法制化、規範化的新階段。

有巢住房租賃（深圳）有限公司董事、總經理陳嘉表示，2025年，作為十四五規劃收官之年，保租房市場的核心關注點，從規模的發展逐步轉向規範化與高質量發展的階段。

過去的半年時間，珠免集團仍處于經營的調整階段，營收、利潤仍舊表現出持續下挫的态勢，不過，虧損情況明顯收窄，現金流有所改善。

針對存量地産業務，他提到上市公司承諾“5年内完成存量房地産有序退出”，公司全力履行五年房地産業務有序退出承諾。

在業績會上，珠免集團事長、總裁李向東表示，截至2025年6月30日，公司于房地産庫存相關的存貨約78億。

在喜報之外，市場同樣關注到，在二期項目接踵而至的當下，廣州濱江天地一期正面臨着售價接連下調、網簽情況不及預期等情況。

她提到，零售行業緊抓政策紅利，發力數字消費、首店經濟等扶持領域；推動輕資産轉型，強化AI應用與場景化體驗；優化商品結構，擴大升級類消費和入境消費；同時需短期穩基本盤，長期構建差異化優勢，在消費分化中把握增長機遇

在市值管理方面，百聯股份财務總監、董事會秘書楊琴表示，公司多年來持續不斷地改革，從國企體制、機制等核心問題出發，解決企業經營根本問題，謀求穩健的基本面，培育增長潛力，驅動市值的持續健康發展。

2025年受宏觀經濟影響，消費者對未來的預期相對疲軟導致其消費意願和消費能力形成制約，消費信心仍有待提升。導致百貨、超市業務營收下降，毛利率略有下降。

上海青浦百聯奧特萊斯二期工程于去年11月正式啟動，青浦奧萊一、二期總體量達20萬平方米，致力打造全新奧萊商業空間“百聯奧萊——無界場”。

對于現金流的變動，百聯股份财務總監、董事會秘書楊琴表示，主要繫本期公司下屬子公司聯華超市營業收入同比下降所致。

思路決定出路，策略譜寫結局。

“2025年上半年是基金完整運作的首個半年度周期，從财務數據來看，整體表現符合預期。”