在這里，諸多投資機構、行業標杆匯聚一堂，以穩定的新機會為焦點，探讨地産金融機構該如何順流破局，逆流找尋新的增長機會。

從野蠻生長到現在的精耕細作，多方合力吹來的春風，催發着行業厚積的磅礴内力。

不管經濟與行業如何變化起伏，資産的管理是一個永恒的話題，在全球經濟局勢並不穩定的當下，資産管理的機會與挑戰在哪里？

中國的REITs生态繫統，從中長期來看，現在商業已經上去了，寫字樓、酒店這種傳統型地産的不動産還沒有上，這是一個巨無霸的水池。

公募REITs對于整個市場，對于私募基金發展有什麼重要的價值？我一直強調它是打造公募+私募在基建領域投資生态的起點，這個起點剛剛出現，所以未來的前景是非常可期的。

内地房地産政策已經在方方面面地放松。諸多新政策落地之後，對市場、企業以及行業産生了什麼樣的影響？又有哪些新的窗口期？

我們相信未來市場競争格局會變成所謂的中大型購物中心在未來一定會有一個區域絕對頭部的狀态。

政策紅利持續釋放，疊加供需端回暖，住房租賃行業進入了新一輪的升溫期，2024年住房租賃市場将面臨哪些發展機遇？租賃企業的下一步該怎麼走？

總結來看，我們覺得地産行業不會再像前兩輪一樣，在周期尾部回升，會進入一個持續微幅下降的新常态。

借此機會，邀請諸多投資機構、業内標杆，以穩定的新機會為焦點，探讨地産金融機構該如何順流破局，逆流找尋新的增長機會。

首先給住房租賃行業做一個定位是民生、微利，因為是微利行業，想要長期持續的發展和生存，就必須不停地去提高效率，並且極致的去壓縮成本，才能創造出盈利空間。

整個Post-REITs階段最重要的策略叫資産組合的調整策略，或者叫動态管理策略，指的是要對于REITs整體的進和出開始進行策劃和運作。

華潤有巢作為市場化的運營機構，也是針對不同的項目，根據項目的特點，在産品端和運營端都進行持續的提升，為項目的業績和持續增長保駕護航。

在租賃住房這樣一個民生賽道，又是微利的行業，做好産品是承載使命和破解難題的不二選擇。要做出一個好的産品，解決盈利承載使命，其實必須落到這些點上。

從租賃住房市場整體來看，市場化的長租住房與政府主導的保租房雙線發展。在以政府主導的保障性住房以外，可以看到，以市場主導的長租房同樣經歷了一個多年的發展，並逐漸走向正軌的過程。

多方利好之下，住房租賃行業如何聚政策之勢，謀求高質量發展？新階段下，市場又面臨哪些機遇與挑戰？

“2024觀點資本圓桌”将于4月24日下午在上海維璟中心舉辦，邀請諸多投資機構、業内標杆，就投融資、資管運營、REITS的趨勢進行專業的深度探讨。

4月24日，“2024觀點住房租賃大會”将繼續在上海維璟中心繼續舉辦，邀請衆多投資機構、住房租賃行業標杆，以“聚勢謀遠”為主題，探讨行業革新下企業如何塑造品牌優勢，把握發展春風，尋求新的增長點。