房企通常從中把控結轉收入的時間點，從而保持财務報表營業收入較為靓麗的增長曲線；于是，這些資源成為了房企的“家底”的一部分。

在經營及财務數據持續改善的情況下，一直以來扣在綠城頭上“最便宜公司”的帽子是否能被摘掉？

郁亮的“焦慮”，祝九勝的“最後一個銅闆”和8月份萬科拿地的權益比例提高，都暗示着萬科似乎已經看到了天花闆的存在。

時隔近一年，從2018年中期報告中還是可以看出富力對于收購萬達酒店的欣喜。但是從數字來看，“全球最大豪華酒店資産擁有人”的夢想也許還要經受“現實”的淬煉。

總而言之，要提高商業的資産估值，必須通過運營去提升物業租金水平；而運營則需要源源不斷的現金流去填充。

這是一個完美的、優雅的循環，但同時也像是一次優美的畫地為牢。

自然對沖和套期保值都不是房企的本職業務，但對于不期而至的危險，房企們就算不想設防，也難以不受波及。

明年雙位數的增長起碼是可以保證的，我們對公司未來增長的能力非常有信心，土儲和自身增長的動力都是足夠的。

淨負債率隻有32.7%，處于行業較低水平。按币種劃分，人民币負債占比68.4%，外币負債占31.6%。

“我們都有一個夢想，就是怎麼樣把建築的安全和質量，包括它的成本、速度、整個過程能夠最優化。”

報告期内，股東應占利潤16.88億元，同比增加158%，歸屬股東核心淨利潤15.26億元，同比上升372%。

我們上半年已經完成了402億，對于今年的目标我們充滿信心，肯定能夠超額完成今年的銷售目标。

估值是否名副其實，有待資本市場進一步證明，但面對衆多投資者的目光，毛大慶們毫無疑問想盡快促成自己養成的“獨角獸”成功上市。

SOHO中國2018年上半年的投資物業平均出租率達到97%。上半年營業收入為8.48億元，全部來自于物業出租運營的收入，剔除已出售的虹口SOHO與淩空SOHO之後，租金收入同比上漲17%。

董事會建議在過往40%的分紅派息基礎上，加派10%的特别股息，合計占核心利潤的50%，股息回報率将達到8%以上。

下半年我們買地的額度會少于上半年，即使買地我估計更多的機會還是在四季度，或者是明年。

今年重點投向快速周轉項目，一定要确保大廣州區域的領導地位，上半年整個大廣州銷售達到了157億，和去年同期相比翻了一番。

觀點指數研究院在長期跟蹤企業動态、市場發展、行業經濟的基礎上，在2018博鳌房地産論壇現場與58集團聯合發布《觀點指數·2018中國房地産行業發展白皮書》。

如今房企紛紛開展養老業務，其中萬科涵蓋了三大類型的養老産品，現已有近兩百個項目，但國内養老地産面臨着資金壓力、産品定位不合理等問題，尚未尋找到最佳的盈利模式和開發模式。

文旅地産受宏觀調控政策和經濟周期影響小，現金流長期且穩定，具有資産升值的潛質。單一的營銷模式也逐步向運營模式轉變，體驗遊、鄉村旅遊将會迎來大發展，或成為下一個投資熱點。