境内境外債券發行井噴，信托回報率觸底反彈。

疫情後租賃企業對于物業的要求有所提高，商辦運營們依然面臨一定挑戰。

1月除個别項目搶在春節前開工外，企業動作並不多。

體量巨大的美元基金開始重倉中國資産，可以預見2021年的PE圈将會風起雲湧。

物企上市與收並購熱潮持續，資本市場角逐依舊激烈。

在行業整體較為沉寂時，頭部企業表現出了強烈的發展意願。

針對老年人接受養老服務時的權益，法規越來越走向細化，不過執行層面的力度還有待加強。

無論是發展新項目或在土地市場加碼，種種動作都表明，目前國内重點購物中心運營商的發展信心不減。

由于新冠疫情的持續，冷鍊倉儲、醫藥物流繼續成為2021年物流倉儲業的關注重點。

多地繼續推出監管政策，國内租賃市場正處于無序走向有序的積極變革之中。

觀點指數監測的126家房企中，超過半數房企未在首月進行擴儲。

全球經濟下行大環境中，作為唯一實現正增長的主要經濟體，中國市場吸引力越來越大。

12月央行、住建部舉行重點房企座談會，與會房企包括部分2020年未參與試點的房企，意味着“三條紅線”試點可能進一步擴圍。

在疫情反複、房企三條紅線、政策利好等因素之下，物業服務行業風口正勁。

經過2020年以來疫情洗禮，各大商辦運營商在項目發展和運營方面都有所突破。

星盛商業的收入增長開始放緩，其他地區的發展暫時未見成績，未來純利能否持續有高增長，将會是留給資本市場的一個問号。

頭部文旅企業簽下文旅項目後，于同區域拿下多塊涉宅用地，可見文旅項目為企業拿地增加了一定的籌碼。

相信未來會有更多物業公司認真研究社區養老服務發展模式，以提高估值和增加收益。

随着疫情好轉，行業分化加劇，盈利能力差、抗壓能力小的公司被迫清退，有資金支持的頭部企業持續擴張搶占市場份額。

12月新開業項目數量和體量均創2020年新高，重點購物中心運營商大量項目入市。