由于前期土地市場成交冷淡，部分城市未完成供地計劃而集中放量，12月引發了一波補倉熱潮。但從成交情況來看，地塊基本上是低溢價甚至零溢價成交。

回望2019，聯合辦公行業就像坐過山車，起伏升降，在大霧裡躊躇。

厲兵秣馬，躊躇滿志，年初就宣布298億元的沈陽産業投資計劃，可以看出金地發展産業的決心不小。

手握寫字樓王牌的中海，在商業地産發展路上一直穩紮穩打。如今，它又提出了環宇商業的加速發展計劃，意味着其或許要打造第二張商業王牌，實現雙向發展。

大體量的碧桂園服務與綠城服務進軍海外；萬科物業與戴德梁行強者聯合，更為未來的物管行業增添了更廣的想象空間。

從資本熱度上看，2019年文旅地産項目熱度持續高企，簽約、開工項目多，總金額大，大宗交易同樣頻繁。

領展所有業務模式的盈利重點就在于資産是否優質，以及是否可以通過優化實現可持續增長。此次投資收購的悉尼項目無疑将會是領展模式在海外的一次複制。

養老地産看似是朝陽行業，但由于前期資金投入巨大，盈利周期長，如何在内部資金承壓，外部競争激烈的市場環境下活下去，成為每一個從業者都逃不開的話題。

2020年多家物流公司發布上市計劃，除了吸納資本發展自身物流規模外，也将投向遠未飽和的物流行業子賽道。

在房地産嚴調控、嚴監管的大環境下，公司債和ABS市場發展迅猛，成為房企融資的重要手段。

年末，購物中心集中開業，數量創下今年新高。在購物中心如火如荼開業之際，寫字樓的空置率卻仍處于較高水平。

對那些精耕細作的企業，資本從未喪失信心，仍看好穩定有特色的長租市場。

房地産行業實際到位資金年底持續攀升，債權融資方式利率期限結構較為水平，樣本房企年底擔保頻繁。信托投資公開數據激增，廣西熱度上升，北京、浙江仍是信托投資熱門地區。

在不少業内人士看來，大保險公司和養老社區天然匹配。由于保險公司具有保單這一“殺手锏”在手，盈利模式更加明确。

在長租公寓“暴雷”相對集中的杭州一帶，政府在發布政策規範市場秩序的同時，也在主導推進藍領公寓、集體土地租賃住房等建設。

即便行業臨冬，仍有聯合辦公從業者認為“聯合辦公在未來幾十年内将達到一個萬億級别的市場”。在目前，一衆聯合辦公企業如何調整發展戰略，“活下來”才是首要任務。

當10月16日的《施政報告》出台，放寬了按揭政策後，不少人認為該政策能促進交易和保持樓價穩定，這将是返照的回光，還是樓市真的會見曙光？

可以預見的是，未來将會有更多的房企選擇通過出售、轉讓資産來維持現金水平，緩解融資渠道收縮壓力下的債務負擔。

11月，全國土地市場走勢平穩，仍處于低位運行，其中深圳、武漢土地市場成交仍舊“遇冷”。

傳統百貨的沒落之下，新零售巨頭正加速進行收購，力求擴大規模争奪市場。未來，傳統百貨被收購的戲碼還會繼續上演。