未來差距或将拉大，頭部物企多元化探索及獨立性顯著領先。

盈峰環境計劃2026年向子公司提供授權擔保額度為129億元，其中提供盈峰智算科技公司50億元，用于算力租賃業務。

業内收並購市場活躍度顯著提升，相關交易呈現出“内部整合主導”的特征，重心從外部市場化擴張轉向集團内部資源的深度梳理與歸集。（報告期2026.03.24-2026.04.28）

頭部品牌物企的利潤大幅下滑，與部分中小型或區域性物企實現扭虧為盈或利潤大幅增長，形成鮮明對比。

公告披露，潛在賣方中國恒大及CEG Holdings已與一名選定的投標人簽訂排他性協議，雙方同意就潛在交易事宜進行為期30個工作日的排他性談判。

肯定和記錄在數字化轉型浪潮中涌現出的先行者與探索者，不僅是為了傳遞創新向上的正能量，更是希望能為行業提供可復制、可推廣的參考範本，發揮示範引領作用。

全屋智能正是順應居住需求升級、匹配現代人居理念的核心載體，也是房企提升産品競争力、實現住宅品質差異化的重要方向。

物流倉儲基礎設施方面，倉儲機器人、自動化無人車、智能分揀和無人機等智能設備正加速普及，成為降低運營成本、提升作業效率的核心力量。

不動産企業對數字化轉型仍保持着較高的積極性，但數字化投入不再追求全方位布局，而是集中資源适配業務場景，實現投入與業務轉型的同頻。

當前，科技服務商正經歷由單純提供技術工具向構建完整業務場景、提供成熟解決方案的方向轉變，即從“技術提供者”升級為“業務數智化賦能者”。

以恒隆地産、華潤置地、京東産發、凱德集團、聯東集團、普洛斯ASP、太古地産、越秀地産、招商蛇口、中海企業集團為代表的10家不動産企業提供極具參考意義的“數智化”範本。

以阿里雲智能、愛筆智能、海康威視、華為、金蝶、千丁數科、群核科技、騰訊雲、塗鴉智能、萬物雲為代表的科技服務商，成為推動不動産行業數智化轉型的中堅力量。

這份成果合集，不是一份技術選型的說明書，而是一張穿越數字化深水區的路線圖。

發展理念與業務方向轉變的動力，讓不動産企業對數字化轉型保持較高的積極性。其數字化投入更注重業務場景适配，更理性務實。

2018年至2023年，中國城市服務市場規模增至人民币1.4萬億元，年復合增長率達10.7%。自2024年至2028年，這一市場将由人民币1.6萬億元增至人民币1.8萬億元。

4月15日，在“2026觀點物業暨城市服務大會”上對過去一年在物業暨城市服務産業鏈中表現卓越、極具影響力的標杆企業、示範案例給予隆重表彰。

碧桂園服務、彩生活、華潤萬象生活、金地智慧服務、金茂服務、龍湖智創生活、萬物雲、雅生活集團、招商積余、卓越商企服務10家物企憑借在數字化領域的卓越表現脫穎而出。

萬科物業斬獲服務力桂冠，碧桂園服務、融創服務亦不遑多讓，共同構成年度服務力表現的頭部陣營。

萬物雲、保利物業、華潤萬象生活、招商積余、碧桂園服務、融創服務、中海物業、雅生活集團、金地智慧服務、合景悠活10家企業脫穎而出，成為城市服務賽道上的領跑者。

研究成果名單中，龍湖智創生活獨占鰲頭，萬科物業、碧桂園服務亦是業内創新與變革的榜樣力量。