8月28日，南沙開建以總價19.07億元競得廣州首宗現房銷售宅地，折合樓面價7980元/平，可分期支付土地款。
觀點網訊：8月28日，廣州迎來首宗現房銷售宅地出讓。南沙開建以總價19.07億元競得南沙珠江街2026NJY-3地塊，折合名義樓面價7980元/平。
該地塊位于南沙樞紐闆塊，臨近明珠灣大橋，靠近蕉門水道，總占地面積13.8萬平，總建面23.9萬平，容積率1.8-2.4。扣除約5380平配建後，住宅可售樓面價約8164元/平。
這是廣州首個在拍地時即要求現房銷售的項目。根據出讓條件，現房銷售地塊内所有樓棟取得《廣州市商品房現售備案證明》前，不得申請辦理其余地塊的預售許可證。
土地出讓金可分期支付，競得人在DZ0206115号或DZ0206129号地塊執行現房銷售的，簽訂出讓合同之日起30天内支付比例不低于50%，2年内付清全部價款。
南沙率先推出現房宅地，與此前南沙新政提出“積極推行現房銷售，研究逐步取消房地産預售制度”有關。南沙樞紐區塊定位為“未來樞紐客廳、海洋産城極核”，作為《南沙方案》三大先行啟動區之一，已吸引芯粵能、芯聚能等企業進駐。
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審校：楊毅
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