國内電商頭部平台規模承壓、盈利分化，美團、拼多多均面臨不同程度的盈利壓力。（報告期：2026.03.23-2026.04.27）

在商業地産的下半場，這種“慢即是快”的笃定，或許正是市場最需要的答案。

會議現場，與會嘉賓一起見證荣耀時刻。這些具有卓越代表性、引領行業向前發展的零售商業項目和企業會持續為行業發展提供榜樣的力量。

國内商業發展邏輯已發生轉變，從單純的“促消費”導向升級為“消費激活+資産增值”的閉環構建模式。

存量項目集中啟動硬件煥新、動線優化與業态重構，改造後均實現客流與銷售額的雙重增長，體現了存量煥新的實際價值。

一方面，商業不動産試點開閘以來，頭部企業的申報熱度居高不下；另一方面，已上市的12只消費基礎設施REITs繼續深化運營。

觀點指數選取了10家頭部樣本企業進行觀察，基本涵蓋市面上的企業類型，其中7家錄得收入同比增長，余下3家則錄得下滑。

脫穎而出的50個零售商業項目主要來自19個核心商業城市、由44家頭部商業地産企業運營，無一不是區域乃至全國範圍内具有影響力的標杆。

入選本次研究成果的項目及企業，均為零售商業高質量可持續發展樹立了可借鑒、可復制的標杆樣本，為行業創新前行指明方向、點亮航向。

存量時代下，企業運營能力與項目打造的水平差異，催生了行業的分化趨勢。

該地塊的出讓條件明确須引進一家高端時尚百貨運營企業，項目建成運營後6年内，累計銷售貢獻不低于300億元。

當前行業的核心課題，在于通過專業化運營提升零售商業資産價值，推動REITs成功發行並實現長期價值釋放。

這並非是買方首次收購萬達資産，此前浙商金匯信托曾借“蘇州聯商”繫列公司，陸續收購了13座萬達廣場。

華潤萬象生活商業航道收入為69.1億元，同比增長10.1%；物業航道收入108.5億元，同比增長1.1%。

在行業整體從規模擴張進入存量提質的深度調整期，港資與外資房企繼續積極應對市場挑戰，展現出較強的抗周期能力。

在行業復蘇的背景下，商業地産企業紛紛加速戰略調整，整體呈現“高端化布局、輕資産下沉”的雙重趨勢。（報告期：2026.01.28-2026.03.23）

回溯富力酒店業務的發展歷程，其崛起與衰落，始終與企業的擴張戰略、行業周期深度綁定。

這在某種程度上是一個全新的機遇，随着開市客不斷強化個性化能力，相信在廣告投放方面必将迎來更多切實可觀的收益。

開市客每月為線上購物推出的10美元即時購車抵扣券，以及延長營業時間、新增的多項其他權益，有效提升了升級率。

在海南免稅火熱的同時，國内機場免稅市場也迎來變化。