新世界發展集團年内住宅銷售創五年新高，共售出2200套（總成交額330億港元），其中啟德項目占798套（56億港元），内地買家占比達50%。

中原地産數據顯示，2025年前11月普通話拼音買家在香港樓市成交1.255萬宗、金額1256億港元，已超2024全年1.1631萬宗，11月單月159.8億港元連升三月。

該平台涵蓋新建商品房、存量房、住房租賃三大業務領域，整合了房源信息核驗、房源發布、合同網簽備案、中介管理、資金監管、稅費繳納、按揭貸款等全流程功能。

較前一周12宗減少約16.7%，仍連續九個周末保持雙位數水平；若計入15大屋苑，則錄約11宗，較前一周13宗下降約15.4%。

該項目由會德豐地産牽頭開發，首推53個住宅單位，涵蓋開放型至三房戶型，實用面積介乎249至696平方呎，折實售價區間為419萬至1557.9萬港元。

香港11月逾1,000萬元二手住宅注冊量按月表現跑赢大市，其占整體二手住宅注冊量比率因而由10月約12.9%，增加約0.5個百分點，至11月約13.4%，連升3個月，創逾2年新高。

截至12月11日，貝殼旗下貝好家平台的高端項目貝宸S1，開盤不足一個月網簽達20套，位列成都2025年總價2000萬元以上住宅年度網簽量第二名。

9月減息至今短短三個月内，已錄得至少23宗住宅由地産界人士或其家族、旗下基金直接購入，涉及金額約5.57億港元。

該項目的現樓會所已開放予公衆參觀，發展商預告余下單位将有提價空間。

新世界發展旗下香港油麻地住宅項目瑧爾将于明日開售全盤63伙，截至今日截收逾2500票，超額認購38倍。

在南海住建局、南海國資局的指導與區房協的見證下，招商青雲臺正式推出全區首個“以舊換新”幫賣服務，攜手主流中介機構，為改善型業主開啟換房便捷通道。

長實集團郭子威預測2026年香港豪宅價格将上漲10%，主要受美聯儲累計降息75個基點及香港經濟復蘇推動。

盡管香港最優貸款利率下調空間有限，但受專才移民政策、留學生需求帶動，為香港住宅樓市及租賃市場鞏固穩定價格基礎。降息進一步釋放購買力，預計2026年樓價将有3%至5%的升幅。

美聯儲此輪“降息+買債”組合拳将推動香港HIBOR下行，進一步降低按揭利率，強化物業資産吸引力。

根據《稅務條例》第88條提出的免稅慈善地位申請已獲批準，承諾完成相關程序後，将提供首筆1億港元捐款，支持特區政府的大埔宏福苑火災後復元及社區重建工作。

摩根大通報告稱，内地房地産闆塊上漲因市場傳言中央或提供4000億元按揭補貼，但認為此措施難以扭轉局面，股價升勢主要由空倉回補推動，市場反應理性。

會德豐地産副主席兼常務董事黃光耀指出，美聯儲宣布再次降息0.25厘，香港金管局随即下調基本利率，有望減輕供樓及企業融資成本，刺激經濟。

截至12月8日，香港下半年逾億港元一手住宅成交61宗、金額129.4億港元，較上半年翻倍，美聯預測全年挑戰70宗及150億港元，齊創一手銷售條例後半年度紀錄。

福州住房公積金中心公布，截至11月末個貸使用率74.76%，連續七個月低于80%，較2024年1月高點86.83%累計下滑12.07個百分點，顯示購房需求持續收縮。

香港豪宅市場創半年度新高，下半年億元級一手成交61宗總金額129.4億，較上半年翻倍逼近2021年紀錄；二手市場33宗成交65.4億創4年新高。