招銀國際認為，在需求端利率下行與供給端差異化監管共同作用下，2026年樓市成交有望獲得邊際修復。

香港太古城2026年1月暫錄40宗買賣成交，創近三年新高，另有多宗具體成交案例披露獲利情況。

他又透露，集團今年首月已錄得近300宗成交，套現近30億港元。

項目不排除保留部分單位現樓推售，尤其是特色單位。

周日發售的350伙，包括244伙2房及106伙3房戶，折實售價由460.1萬至973.67萬港元，折實呎價10,168至14,311港元。

戴德梁行鄧淑賢表示香港住宅市場已走出調整階段，2025年樓價累計回升3.3%，料2026年續升約5%。

新地旗下西沙SIERRA SEA第2B期首輪銷售即日沽清，随即加推196伙，折實平均呎價約1.24萬港元，折實售價460.1萬起。

2025年海南全省商品房銷售面積1015.42萬平方米、金額1548.85億元，量價同比分别增8.2%、9.9%。

項目推出建面約89-153平方米的中小戶型，總價約1000-1800萬。

中華企業與宸嘉發展聯手開發的徐匯東安舊改項目定名嘉佰道·上海，預計推出5幢17-25層住宅。

項目配備約2000平方米公園會所、全域首層架空設計，前期房源均價11.8萬/平方米，總價1243萬起。

“保利外灘曜”目前處于在售狀态，主推建面約113-130平方米三房四房戶型，房源均價13.5萬/平方米。

該項目前身為綠城于2024年8月競得的HK315-11地塊，當時以12.66萬元/平方米的樓闆價刷新浦西單價紀錄，預計銷售均價或達19-20萬元/平方米。

項目2B期首輪165伙1月27日已售罄，銷售周期内累計加推三批房源。

該標的評估價1.784億元，起拍價1.25億元，相當于7折起拍，參拍需繳納保證金1300萬元，目前已有189人設置提醒、超6300次圍觀。

仲量聯行1月28日發布報告顯示，過去5年恒生指數平均領先香港住宅資本值約2.2個月，二者存在顯著正向關聯。

2025年香港私人住宅售價指數同比漲3.25%，内地買家購房金額達1380億港元新高。

香港差饷物業估價署數據顯示，2025年12月私宅售價指數連升七個月，全年累計回升3.25%，結束三年跌勢。

世邦魏理仕表示2025年香港樓價升3.3%符合預期，受股市财富效應及政策帶動，2026年預計續升3%至5%。

對于綠城與國貿地産這兩位“外來者”而言，雲樾和鳴項目不僅僅是一次簡單的合作，更是紮進廣州、叩開改善型市場大門的關鍵。