反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報152.17點，按周升0.85%，指數創2023年11月中後124周(逾2年)新高。
觀點網 香港報道：4月2日，香港二手樓價指數回升，反映主要大型屋苑二手住宅樓市走勢的中原城市領先指數(CCL)最新報152.17點，按周升0.85%，指數創2023年11月中後124周(逾2年)新高。
今年首季樓價最終升5.59%，已超越2025年全年4.7%的升幅。CCL距離156點目標(即2023年通關前的低位)，只差3.83點或2.52%，展望可于5月份達到。
中原地産研究部高級聯席董事楊明儀表示，尖沙咀及上水新盤熱賣，帶動市場氣氛，加上二手盤源減少，買家加快入市，刺激樓價向升。今周八大樓價指數齊升，是2025年12月中後15周以來再見。随着不少業主封盤反價，買家需要追價才能成交，而且低息環境持續，有利短期樓價繼續上揚。
本周，中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報153.83點，按周升0.91%；CCL中小型單位指數報152.27點，按周升0.9%。兩項指數同創2023年11月中後124周(逾2年)新高。CCL大型單位報151.65點，按周升0.60%，連升4周共1.37%，指數創2024年4月底後101周(近2年)新高。
四區樓價全線齊升。新界西CCL Mass報139.81點，按周升1.73%，升幅9周以來最大，指數創逾2年新高。九龍CCL Mass報151.13點，按周升0.74%。港島CCL Mass報154.51點，按周升0.67%，指數創2023年11月中後124周(逾2年)新高。新界東CCL Mass報165.23點，按周升0.54%，連升4周，指數創2023年12月初後120周(逾2年)新高。
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