目前，市場普遍呈現續租與新租價差顯著收窄的趨勢，部分樓宇續約租金已接近新租水平。受此影響，2025年第一、二季度深圳甲級辦公樓市場租金環比分别下降2.7%和3.1%。

綠地時代中心是綠地集團在石家莊打造的大型城市綜合體項目——綠地中山公館的重要商辦組團。主體結構正式封頂後，項目将重點轉入外立面及内部施工階段。

黑石集團和美國投資公司KKR近期收購西雅圖東部核心辦公樓三棟物業，總面積超87萬平方英尺，均為Meta定制開發，顯示機構投資者對美國辦公物業市場投資興趣重燃。

深圳八卦嶺科技大廈改造為“智慧康養綜合體”，總建築面積8.8萬平方米，總投資超10億元，預計吸引百家科技企業，租金漲幅25%。

這筆貸款應在7月初償還，特朗普集團的發言人表示，這棟建築現在已經沒有債務了。

藍思科技以1.63億港元購入香港觀塘One Harbour Square頂層辦公物業。

南國置業輕資産獲取中國電建大灣區科創中心寫字樓策劃咨詢服務合同

第一太平戴維斯報告又提到，香港寫字樓供應量在創高峰後将趨緊，2025至2028年新增670萬平方呎供應。

據悉，此次涉及面積逾13.5萬平方英尺，平均呎價近1.48萬港元。

香港甲級寫字樓市場于5月份持續改善，五大主要商業區中有四個分區市場的空置率有所回落。

5月全港甲級寫字樓空置率降至13.6%，環比下降0.1個百分點。中環空置率繼續改善至11.6%，尖沙咀降至7.8%創各區最低值，而港島東空置率逆勢升至14.2%。

摩根大通報告稱，恒基地産中環新海濱項目預租租金超預期，預計貢獻年度租金收入約3%，維持“增持”評級，目標價25港元。

瑞銀研報稱，恒基地産旗下中環新海濱項目獲Jane Street預租，租期五年，淨有效租金約107港元/平方呎，毛收益率3.5%，低于集團融資成本。

該物業樓面面積約223,437平方呎（占第一期該類可出租樓面的70%），租金面價約為每月每平方呎港币137元（不包括管理費、空調費、政府差饷及其他服務費及支出）。該物業将于2027年交付予租戶以作裝修。租賃年期為五年，自2028年1月1日起生效。租戶有權選擇續租四年，續租期間的租金将按續租時的當時市場租值确定。

短期内，寫字樓市場仍處于“以價換量”的調整階段，但核心商圈通過租金适配與産業升級展現韌性，新質生産力相關辦公需求有望成為破局的關鍵。

近日，由中海管理代建、中建一局承建的大家保險北京CBD-Z5地塊項目取得突破，160米超高層核心筒較計劃提前49天順利封頂。

《實施意見》提出，商務樓宇是承載城市核心功能、彰顯現代化發展水平的重要載體。要注重以點帶面，加快打造示範標杆項目。

北京建工集團承建的麗澤數字金融科技示範園首棟5A超甲級寫字樓正式封頂，項目由此進入全面加速建設新階段。預計整個園區将于今年11月實現主體結構全部封頂。

東莞國際商務區核心華潤置地中心項目部分封頂，兩座超高層建築将形成金融科技産業帶，預計吸引百家企業入駐，創造上萬個就業崗位。

該行表示，寫字樓租賃需求将持續改善，主要由金融業及中資企業帶動，但預計租金持續受壓。