中國人民銀行、國家金融監督管理總局聯合印發《關于改革完善房地産信貸管理 推動加快構建房地産發展新模式的意見》，明确個人住房貸款期限最長不超過40年。
觀點網訊：8月28日，中國人民銀行、國家金融監督管理總局聯合印發《關于改革完善房地産信貸管理 推動加快構建房地産發展新模式的意見》，明确個人住房貸款期限最長不超過40年。
受此消息影響，貝殼(BEKE.US)漲近6%報18.81美元。
《意見》提出，對于存量個人住房貸款借款人階段性失去收入來源導致還款困難的，銀行業金融機構可以按市場化、法治化原則與借款人自主協商，靈活采取合理延後還款時間、貸款展期、延遲還本等方式調整還款計劃。
同時，央行、金融監管總局印發《個人住房貸款管理辦法(試行)》的通知提出，貸款人應當着重考核借款人還款能力，根據當地房地産市場情況、借款人收入和債務狀況等因素，合理設定借款人個人住房貸款的月房貸支出與收入比例上限和月所有債務支出與收入比例上限，其中月房貸支出與收入比控制在50%以下(含50%)，月所有債務支出與收入比控制在60%以下(含60%)。
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審校：徐耀輝
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