融創中國上半年收入163.5億元 歸母淨虧損125.4億元

觀點網訊：8月28日，融創中國控股有限公司披露截至2026年6月30日止六個月的未經審核中期業績。

期内集團收入約163.5億元，較去年同期約199.9億元減少約18.2%；毛虧約22.8億元，同比增加約9.6%；公司擁有人應占虧損約125.4億元，同比減少約2.1%；每股基本虧損0.77元，上年同期為1.26元。

收入下降主要由于物業銷售收入減少。期内物業銷售收入約109.0億元，占總收入約66.6%，同比減少約31.0億元（約22.1%）；物業管理收入31.7億元，文旅城建設及運營收入18.3億元，其他業務收入4.5億元。

公告稱，期内已交付總建築面積112.2萬平方米，較去年同期減少約57.3萬平方米（約33.8%）。

期内集團毛利率約-14.0%，較去年同期的-10.4%有所降低。因以往年度業務合並收益對應的收購物業評估增值調整，毛虧增加約6.5億元；剔除該等調整及物業減值撥備影響後，毛利約23.7億元，毛利率約14.5%。

期内銷售及市場推廣成本約8.1億元，同比減少約2.8億元；行政開支約15.3億元，同比減少約1.6億元，主要通過調整組織架構、減少人員編制、縮減日常行政費用等方式控制成本。

其他收入及收益約61.5億元，主要包括衍生金融工具公允價值收益淨額約43.1億元、債務重組收益約5.6億元及出售附屬公司、合營公司及聯營公司收益約3.7億元。其他開支及虧損約69.0億元，主要包括計提訴訟及其他或有負債撥備約35.8億元、出售附屬公司、合營公司及聯營公司虧損約17.2億元。

截至2026年6月30日，集團權益總額約392.4億元，其中公司擁有人應占權益約284.9億元；借貸總額約1861.8億元，較去年底約1882.6億元減少約20.8億元。集團連同合營及聯營公司的權益土地儲備約7226.2萬平方米，其中未售權益土地儲備約5859.4萬平方米。

核數師對集團截至2025年12月31日止年度綜合财務報表，就編制報表的持續經營基準無法作出審計意見；由于相關持續經營不确定因素的累計影響，核數師不對本期中期簡明綜合财務資料發表結論。

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