中金印力消費REIT公布2026年第一季度報告，報告期内可供分配金額為4273.87萬元，單位可供分配金額0.0427元。底層資産杭州西溪印象城出租率為95.87%，有效租金單價同比增長5.35%。
觀點網訊：4月21日，中金印力消費基礎設施封閉式基礎設施證券投資基金（簡稱“中金印力消費REIT”，代碼180602）發布2026年第一季度報告。
根據公告内容，報告期内，中金印力消費REIT可供分配金額為4273.87萬元，單位可供分配金額0.0427元。本報告期自2026年1月1日起至3月31日止，财務資料未經審計。
該基金底層資産為杭州西溪印象城。報告期内，項目運營平穩，招商新簽約店鋪30家。元旦當天創下單日客流及銷售額歷史雙新高，1月全月銷售創月度歷史新高。3月百麗活動帶動業績增長20%。會員活躍度同比提升14.6%，會員消費占比同比提升8.6%。
運營指標方面，報告期末杭州西溪印象城出租率為95.87%，較上年同期下降2.29%。公告内容顯示，出租率下降主要原因為自2026年2月始，項目重點圍繞A座一層ZARA區域整體2,280平方米進行鋪位調改，預計5月中旬全面完成後出租率将回升至98%左右。報告期内，項目有效租金單價為277.09元/平方米/月，同比增長5.35%。
财務數據上，項目公司杭州潤衡置業有限公司本期營業收入8733.72萬元，同比增長1.94%。其中，租金收入6268.64萬元，同比增長4.51%；物業管理費收入1468.85萬元，同比增長4.35%。EBITDA為5686.24萬元，同比下降1.83%。
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