花旗進一步指出，在空置率高企及需求減少導致租金下調的情況下，利息負擔對商業房地産來說十分重要。
觀點網訊：4月11日，花旗發表研究報告指出，關稅對香港寫字樓及零售行業帶來負面影響，並間接影響住宅市場。
該行提到，地緣政治風險及香港牽涉中美緊張關繫的憂慮，或導致企業及資金遷移。在去全球化及尋找新産業的環境下，香港需要重構“超級聯繫人”的地位。
花旗進一步指出，在空置率高企及需求減少導致租金下調的情況下，利息負擔對商業房地産來說十分重要。零售類及寫字樓類商業房地産的價值下降，對股權價值構成負面影響，亦令銀行感到不安。由于風險溢價較高，資産交易缺乏流動性。港元。
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