公司董事會秘書翁家林在回答投資者提問時提到,随着新進項目逐漸成熟,城市項目密度提升,以及公司從規模發展轉向高質量發展新階段,未來經營質效将有所提升。同時,首席執行官、董事劉文波表示,聚焦重點業态及優勢城市,實現重點業态及重點區域有效突破。持續探索城市服務+公建物業協同發展,努力實現有質量的穩健增長。
公司首席執行官、董事劉文波指出,淨利率下降受經濟形勢、城市公司發展等内外部因素影響。新的一年,公司将着力提升、保障項目毛利率,降低運營成本,建立止損機制及新項目的投標準入機制;嚴控銷管費率,建立組織配置標準並強化落地。
有數據披露,IFM市場規模預計在2026年突破萬億,這将為物企的發展帶來新的增長機會,成為新的賽道。
和泓服務品嘗到了當初盲目擴張帶來的陣痛,在存量市場中,公司通過擴張帶動業績增長的路徑也被斬斷。
本次拟在境内外發行不超過等值人民币200億元(含200億元)的債務融資産品,包括但不限于境外美元債券、境内公司債券、中期票據、短期融資券、超短期融資券和其他債務融資産品。其中境外發行規模預計為等值人民币50億元(含50億元)。
截至2022年12月31日止年度,就黃金珠寶收益而言,該集團于中國黃金珠寶市場的黃金珠寶品牌中排名第五且市場份額為3.8%。财務資料方面,該集團于2021年、2022年、2023年的收益分别為168.71億元、157.24億元、202.09億元;同期淨利分别為2.25億元、1.81億元、2.34億元。
本期中票簡稱“24大悅城MTN002”,發行規模15億元,票面利率3.10%,期限3+2年,繳款日為2024年4月3日,上市日為4月7日。牽頭主承銷商為中信證券,聯席主承銷商為中國工商銀行。
本期中票發行金額上限為10億元,發行期限3+N(3)年期,發行日為2024年4月8日,起息日為4月9日。前3個計息年度的票面利率将通過集中簿記建檔、集中配售方式确定。
關于自持商業項目入市計劃,十四五期内,預計購物中心新增4個,寫字樓項目新增5個,長租公寓項目新增8個;十四五後,預計新增購物中心5個,寫字樓8個,長租公寓及酒店8個。