建築業務于2023年錄得營業額港币81億元,較2022年增加33.8%;溢利為港币4.13億元,較2022年下跌23.7%,主要由于鋼材産品受疫後供應恢復及全球需求疲弱影響,引發市場價格急劇下。
瑞安建業(股份代号:983)宣布重續新九龍廣場辦公單位租約,預計使用權資産價值約2030萬港元,租期自2024年5月1日起,董事會認為續租合理。
首先,短期内不預計會有很多很大的支出或者是新投資,因為在目前的市場環境,相信還是需要在做一些保守一點的策略。
召稼樓項目歷史文化和自然資源都比蟠龍更加悠久和豐富,瑞安房地産會借鑒蟠龍的成功經驗,通過文化來賦能商業活力,提升地塊的優勢和競争力。
截至2023年12月31日,瑞安房地産錄得收入97.52億元,同比下降37%;毛利同比下跌24%至50.45億元,毛利率則增長至52%,年度溢利達13.97億元;股東應占溢利為人民币8.1億元,同比下降11%。
陳宇華表示,瑞安可持續發展的理念,通常把它叫做5C戰略,以社區為整個工作的重心,其它還包括了環境、文化、關愛、企業管制。
陳宇華表示,ESG報告作為一個框架,它只是可持續理念落地的框架,可持續理念本身才是瑞安整個企業的基石。瑞安自1997年第一個新天地項目開始已經把這個理念融入,2011年就已經開展了整個集團的碳排放核查,ESG報告在2016年就做了首次披露。
2023年度,瑞安房地産累計合約物業銷售額及其他資産處置額達到人民币113.96億元,其中包括住宅物業合約銷售額人民币72.08億元,商業物業合約銷售額人民币29.82億元和其他資産處置額人民币12.06億元。合約物業累計已出售總建築面積35.09萬平方米,平均售價為每平方米人民币2.9萬元。
瑞安房地産有限公司發布公告,已于公開市場回購部分2023年票據,本金總額為2,551萬美元。發行人根據2023年票據的條款及契約已部分注銷及将會注銷已回購的票據。
期内虧損主要由于人民币兌港币貶值3.2%引致淨匯兌虧損7600萬港元、内地投資物業的公平值減少5800萬港元以及由于金融市場狀況收緊令财務費用淨額由去年同期的5800萬港元顯著增加至期内的9500萬港元所致。
當前房地産市場仍處于調整階段,充滿不确定因素,但預計未來數月會有更多利好政策出台,引導市場預期,恢復市場信心。
瑞安房地産管理層預計,今年下半年集團在高端住宅物業市場的銷售仍将展現強勁勢頭,目前高端住宅市場需求依然存在,會抓住機遇,強化上海和武漢高端住宅市場地位。
上海普陀區長壽社區W060102單元D5-1地塊商辦項目——鴻壽坊正式竣備。其中東塔總高25層,標準層面積約1500-1850㎡,可靈活分割以滿足不同規模企業的需求。1.3萬㎡的西塔小獨棟總高11層。