已持續對存貨資産開展細致盤點,逐個項目拆分業态、面積、貨值、單價、成本細化去化方案,科學合理分解指標任務,針對去化較慢的形成專項銷售去化方案,建立去化考核機制,确保最大程度回籠資金。
公司目前資金鍊平穩,各項債務均如期償還,公司不存在流動性風險,具有良好的持續經營能力。公司近年來主營業務發展規模較快,淨資産規模相對較小,資産負債相對較高。近年随着行業變化,公司将壓控資産負債規模擺到突出位置。
投資方面進一步聚焦核心城市和區域,持續優化土儲結構;融資方面充分利用資本市場資源,積極開展創新型融資業務,進一步優化融資結構,保證公司資金鍊穩定健康;項目管理方面,進一步提升設計、采購、建造、交付等環節的效率和品質,優化管理,不斷提升品牌價值及品牌力。
債券注冊金額20億元,本期發行金額2.7億元,期限3+N(3)年(在發行人依據發行條款的約定贖回時到期。其中,票面利率每3年重置一次,發行人贖回日為本期中期票據第3年和其後每一年的付息日)。
本次中交服務簽約的項目位于中交未來科創城東部,定位生态宜居社區,總建築面積約40萬㎡,共71棟,總戶數3297戶。這是繼2023年底中交服務取得中交·啟園、中交未來科創城智慧之芯的物業服務項目後,再一次進駐雄安。
中交地産2023年ESG報告顯示,資産總額、營業收入、利潤總額及納稅總額均下降,新獲項目減少,綠色建築認證減少,節能減排努力顯著,員工數減少,女性員工比例略增,吸納就業人數大幅減少,勞動合同簽訂率保持100%,獲得多項荣譽,數字化轉型取得成果。
在2024年4月2日召開的第九屆董事會第三十五次會議上,該公司審議並通過了《關于聘任公司高級管理人員的議案》。
2023全年,中交地産實現營業收入324.68億元,較上年降低15.59%,實現利潤總額-8.06 億元,實現歸屬于上市公司股東淨利潤-16.73 億元。
中交地産股份有限公司計劃發行38億元私募債券,已于2024年03月28日被受理。主承銷商包括國新證券和中信證券。
該債券的發行人為中交房地産集團有限公司,拟發行總額為人民币28.4億元。此次債券品種為私募,由中信證券、中泰證券擔任承銷商。
3月27日,中金-中交地産-亞洲保理供應鍊金融16-30期資産支持專項計劃債券狀态為已反饋,拟發行金額為20億元。
中交地産的全資子公司鄭州博尚近期從浙商銀行股份有限公司鄭州分行獲得了一筆2.25億元的貸款。為支持子公司的運營,中交地産作為保證人,為這筆貸款提供了全額的連帶責任保證。
地産股尾盤持續受熱捧,京投發展、上實發展漲停,大龍地産、天保基建此前已漲停。多家地産股漲幅超5%。
該債券簡稱“22上航Y1”,債券代碼185596.SH,将于2024年4月1日開始支付自2023年3月30日至2024年3月29日期間的利息,逾期部分不另計利息。
本期債券拟發行總額為人民币20億元,債券類别為ABS,受理日期2024年03月13日。發行人是亞洲保理(深圳)有限公司,承銷商為中國國際金融股份有限公司。
本期債券拟發行總額為47.9億元,債券品種為私募。發行人是中交房地産集團有限公司,承銷商為中信證券、中泰證券股份有限公司。該債券于2024年3月11日獲上交所受理,2024年3月12日更新項目狀态至“已受理”。
中交地産股份有限公司申請3億元信托融資,年利率上限7%,期限最長24個月,以中交地産(蘇州)有限公司部分股權質押。中交地産(蘇州)有限公司成立于2023年5月,注冊資本9.5億元,法定代表人龍傑。2022年12月淨利潤為負,2023年9月扭虧為盈,淨利潤8114萬元。
中交建築集團12億科技創新債券2024年3月14日付息,利率3.39%,稅收規定明确,個人投資者需繳20%利息稅,境外機構暫免稅。
中國交建計劃通過中交國際(香港)控股有限公司境内發行不超過30億元人民币中期票據、CCCITreasureLtd發行不超過10億美元或等值人民币境外債方式進行再融資,融資總規模不超過10億美元或等值人民币。