中金菜鳥REIT定于9月15日網下詢價，詢價區間2.603元/份至3.180元/份。基金發售總份額5億份，初始戰略配售3.325億份占66.50%，其中原始權益人拟認購1億份占20.00%。
觀點網訊：據最新公告，中金菜鳥倉儲物流封閉式基礎設施證券投資基金将于9月15日進行網下詢價，詢價區間為2.603元/份至3.180元/份。基金場内簡稱為“中金菜鳥REIT”，基金代碼180307。
本基金已于2026年9月3日獲證監許可〔2026〕2358号文準予募集注冊，中國證監會準予發售的基金份額總額為5億份。基金管理人為中金基金管理有限公司，托管人為興業銀行股份有限公司，财務顧問為中國國際金融股份有限公司。
本次發售由戰略配售、網下發售、公衆投資者發售三部分組成。初始戰略配售基金份額數量為3.325億份，占發售份額總數的66.50%。其中原始權益人拟認購1億份，占20.00%；其他戰略投資者拟認購2.325億份，占發售份額總數的46.50%。
網下發售初始份額1.1725億份，占發售份額總數的23.45%，占扣除戰略配售後發售數量的70%。公衆投資者認購初始份額5,025萬份，占發售份額總數的10.05%，占扣除戰略配售後發售數量的30%。最終戰略配售、網下發售及公衆投資者發售的份額數量由回撥機制确定。
流通安排方面，若剔除無效報價後網下投資者拟認購份額總和不超過網下初始發售份額的100倍（含），則每一配售對象自基金上市之日起前三個交易日内可交易的份額不超過其獲配份額的50%。
若剔除無效報價後拟認購份額總和超過網下初始發售份額的100倍（不含），則網下投資者自基金上市之日起可交易的份額為其全部獲配份額。
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