阿里旗下中金菜鳥REIT繼取得深交所無異議函後獲中證監批準注冊，赴深上市。底層資産為菜鳥浙江嘉興智能骨幹網物流園區，總建築面積約41.21萬平方米，可租賃面積約40.34萬平方米，近3年出租率及租金收繳率均維持100%。
觀點網訊：近日，阿里巴巴旗下倉儲物流公募REIT“中金菜鳥REIT”繼早前取得深交所無異議函後，獲中證監批準注冊，赴深交所上市。
中金菜鳥REIT的原始權益人、原始權益人控股股東及營運管理機構，均為阿里旗下境内全資子公司。
基金底層資産為菜鳥位于浙江嘉興市南湖區的“智能骨幹網物流園區”。據項目資料，嘉興園區于2018年7月投入營運，主要服務天貓超市在華東地區的供應鏈及訂單履約需求。
園區總建築面積約41.21萬平方米，可租賃面積約40.34萬平方米，每平方米估值約港元4212元。目前園區由杭州菜鳥統一整租，近3年的出租率及租金收繳率均維持在100%。
中金菜鳥REIT的基金管理人為中金基金，托管人為興業銀行。
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