8月28日，珠江實業集團經23輪競價以18.65億元競得廣州聚龍灣AF0211019地塊，實際住宅樓面價約3.33萬/平，較去年底同類地塊上漲32%。
觀點網訊：8月28日，廣州聚龍灣片區AF0211019地塊（即A41地塊）經過23輪競價，由珠江實業集團以總價18.65億元競得。地塊占地面積17042.86平方米，總建築面積85215平方米，扣除5500平方米安置住宅、18000平方米安置商業及5670平方米公建配套後，實際可售住宅面積56045平方米，實際住宅成交樓面價約3.33萬元/平方米。
該樓面價較去年底聚龍灣·源舍地塊實際樓面價約2.52萬元/平方米上漲32%，較保利上月競得的沙涌地塊樓面價約2.5萬元/平方米高出35%。
地塊位于聚龍灣·源舍旁，鄰近大沖口地鐵站及聚龍灣太古里，步行可達，周邊有省一級芳村小學及規劃約9萬平方米的荔灣兒童公園。地塊限高150米，高層有望望江，規劃鼓勵跨地塊建設空中連廊，未來可連通聚龍灣·源舍及太古里。
聚龍灣片區為廣州首個由政府主導、國企實施、市場運作、全周期開發的城市更新項目，面積約2.21平方公里，預計總投資超1000億元。目前聚龍灣太古里一期已開街，首發中心及廣州西岸中心已封頂。
作為珠江實業集團在聚龍灣的首發住宅，聚龍灣·源舍于今年4月26日首開，推168套去化136套，成交超八成，累計網簽超320套。項目入選廣州首批“好房子”試點名單，當前在售均價約4.9-5.3萬元/平方米。
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審校：楊毅
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