日本金融廳官員8月28日表示，因房地産市場熱度走高，正加大對互聯網銀行等機構發放的最長可達50年的超長期住房抵押貸款的審查力度，擔憂利率上行或借款人收入下滑帶來的還款風險。
觀點網訊：8月28日，日本金融廳一位官員表示，随着本國房地産市場熱度走高，該機構正加大對互聯網銀行等機構發放超長期住房抵押貸款的審查力度。
這類最長可達50年的住房貸款，在收入普通的年輕借款人當中愈發普遍，該類貸款可以将還款分攤至更長周期，以此壓低每期還款額。
這位因相關事項尚未公開而要求匿名的官員稱，日本金融廳擔憂，一旦利率上行或是借款人收入下滑，将會産生還款風險。
日本傳統住房抵押貸款的還款期限最長為35年。但随着房價上漲，包括SBI新生銀行、樂天銀行在内越來越多的貸款機構，開始推出40年乃至50年期限的貸款産品。
該金融廳官員表示，監管機構計劃強化監測，必要時将直接與各家銀行溝通。金融廳方面拒絕置評。
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