卓越商企服務2026年上半年收入20.99億元，同比增長5.2%；歸母淨利潤1.17億元，同比減少19.8%；總在管面積8309萬平方米，第三方占比65.1%。
觀點網訊：8月27日，卓越商企服務（06989.HK）發布2026年半年報，上半年收入約20.99億元，同比增長5.2%；毛利約3.91億元，同比增長8.6%。
同期歸母淨利潤約1.17億元，同比減少19.8%，與收入、毛利的增長形成反差；經營性現金流0.44億元，同比增加0.53億元，由負轉正。
截至6月末，公司總合約物業面積8910萬平方米，同比增長8%；總在管物業面積8309萬平方米，同比增長11.9%。
其中，來自第三方的在管物業面積5408萬平方米，占比65.1%；一線、新一線城市的在管物業面積達6255萬平方米，占比75.3%。
在8月28日的業績會上，公司管理層表示，中國房地産市場仍處于深度調整與結構性重構階段，行業進入存量為主、增量為輔的新态勢，一線和新一線城市地産市場呈現明顯的K型狀态。
管理層稱，存量業務競争越來越卷，仍在向下震蕩，尚未看到明顯止跌回穩迹象，規模化擴張已走到盡頭，更多依靠存量運營與專業競争維持市場地位。
管理層同時認為，存量資産中的FM設備設施、公建服務及高端專業賽道仍在持續擴容，構成結構性機遇，公司将堅持穩健經營，進一步去地産化，集中優勢抓住新機會。
對于未來發展，管理層提出第三方業務年增速保底15%，戰略業務收入預期超過20%，未來3-5年第三方業務整體規模将實現翻番。
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審校：楊嘉英
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