建發國際中期收入178億元 同比減少47.9%

觀點網訊：8月27日，建發國際投資集團有限公司公布截至2026年6月30日止六個月的中期業績。期内，集團連同其合營公司及聯營公司實現歸屬本公司股東權益的累計合同銷售金額約人民币488.7億元，同比減少約8.4%；歸屬股東權益的累計合同銷售總建築面積約177.0萬平方米，同比減少約11.8%。

期内，集團實現收入約人民币178.0億元，同比減少約47.9%；其中物業開發分部收入約人民币152.5億元，同比減少約52.6%。物業開發現金回款合計約人民币617億元。

集團毛利約人民币25.5億元，同比減少約42.2%；毛利率由上年同期的約12.89%上升至14.31%。本公司權益持有人應占溢利約人民币8.3億元，同比減少約9.7%。基本每股盈利為人民币36.19分，董事會決議不宣派中期股息。

期内，交付的物業總建築面積約102.1萬平方米，較上年同期減少約88萬平方米。截至2026年6月30日，集團在中國土地儲備的可供銷售總建築面積約1,038.6萬平方米。物業管理及其他相關服務收益約人民币25.5億元，同比增長約26.0%，在管建築面積達約9640萬平方米。

銷售成本由上年同期約人民币297.6億元減至本期約人民币152.5億元，減少約人民币145.1億元。其他收入約人民币2.2億元，同比減少，主要由于銀行利息收入減少。總借貸成本由上年同期約人民币15.0億元減少至本期約人民币12.1億元。行政開支約人民币8.4億元，同比減少約1.5億元；銷售開支約人民币14.6億元，同比增加約0.7億元。除所得稅前溢利約人民币9.1億元，同比減少約13.4億元。所得稅開支約人民币110萬元，同比大幅減少，主要由于除稅前溢利下降及分占聯營公司收益屬免稅收入。

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