香港山頂加列山道陽光花園銀主盤累減3000萬港元，以6000萬港元售出，呎價約3.55萬港元，較去年拍賣底價降幅逾三成。
觀點網訊：8月27日，香港山頂加列山道陽光花園（Sunshine Villa）一個銀主盤單位，累減3000萬港元後以6000萬港元售出，呎價約3.55萬港元，減幅逾三成。
該單位實用面積1690平方呎，連174平方呎平台及301平方呎天台，以及1237平方呎花園。單位早年叫價1.5億港元放售，去年拍賣底價調整至9000萬港元，仍未獲承接，最終本月初以6000萬港元售出。
資料顯示，原業主于1997年以約4500萬港元購入，單位至今賬面仍升值1500萬港元。
據了解，陽光花園共有7幢洋房，不乏名人業主，藝人周潤發于2010年以約1.28億港元買入同屋苑單号屋，實用面積2547平方呎，外連2000平方呎花園，呎價逾5萬港元，創當時屋苑呎價新高。周潤發2023年起以2.2億港元放售，最新叫價1.95億港元。
其他豪宅成交方面，西半山幹德道璈珀低層B室，實用面積2551平方呎，以9500萬港元易手，呎價約3.7萬港元。原業主2015年以9533萬港元購入，持貨11年賬面蝕讓33萬港元離場。
土地注冊處資料顯示，山頂MOUNT NICHOLSON雙号屋，實用面積約8050平方呎，連約4181平方呎花園及1622平方呎庭園，原業主2017年以約6.45億港元購入，剛登記以4.7億港元易手，呎價5.8萬港元，賬面貶值1.75億港元離場。
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