8月18日，海口長秀片區XY0602061地塊經207輪競價，由海南發展控股置業以2.37億元競得，溢價率27.52%，樓面價8327元/㎡。
觀點網訊：8月18日，海口長秀片區XY0602061地塊歷經207輪競價、耗時約3個半小時，最終由海南發展控股置業集團有限公司以2.37億元競得，溢價5120萬元，溢價率27.52%，成交樓面地價8327元/㎡。
該地塊位于秀英區長秀路以東、長信路以南，面積14243.19㎡（約21.36畝），用途為二類城鎮住宅用地，容積率≤2.0，建築密度≤25%，綠地率≥40%，限高≤54米，可建面約2.85萬㎡。
地塊周邊配套成熟，北側50米為市骨科與糖尿病醫院，1公里内有恩祥生活廣場、仁恒里·海棠公園，西秀海灘公園約500米，西鄰五源河國家濕地公園。按2026年海口劃片方案，地塊處于濱海第九小學西海岸校區和海南華僑中學初中部招生範圍内。
此次土拍吸引5家房企參與，競價激烈。此前7月23日，長秀XY0601025-2地塊經111輪競價，溢價率39.42%，樓面價9554元/㎡。不到一個月，長秀兩宗宅地合計舉牌318次。
海南全年劃撥用地占比72.87%，出讓僅占27.13%，核心區純宅地供應稀缺。海口土地市場分化明顯，遠郊遇冷，核心區競争激烈。
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審校：楊毅
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