廣州國際輕紡城土地使用權續期獲批，成為全市首個大型商業用地續期項目，為不動産REITs申報發行築牢土地要素保障。
觀點網訊：近日，凱華集團旗下廣州國際輕紡城商業用房土地使用權續期獲廣州市政府批復，順利完成續期合同簽訂，成為全市首個落地的大型商業用地使用權續期項目。
該項目位于海珠區中大紡織産業核心區，是華南地區體量最大的紡織面輔料展貿樞紐，原土地使用權将于2043年到期，剩余年限無法滿足不動産REITs底層資産存續要求。
廣州市規劃和自然資源局專項啟動續期攻堅，經多環節審查、市政府專題審議批復後，權屬單位簽訂續期合同並足額繳清土地出讓金。
此次續期依據《關于進一步推動工商業用地市場化配置改革的指導意見》等政策，保障項目底層資産合規性，為不動産REITs申報發行掃清障礙，助力中大紡織商圈向數字化、資本化轉型，為全市存量商業盤活提供可復制樣闆。
廣州市規劃和自然資源局表示，将以此次首單為契機，持續推動工商業用地續期改革，為全市存量用地盤活提供可復制樣闆。
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