8月7日，大連中山區東港K03-1地塊經四家房企18輪競價，由大連宏坤房地産開發有限公司溢價17.8%摘得，樓面價刷新東港區域近三年新高，系7月以來大連第三宗溢價成交地塊。
觀點網訊：8月7日，大連市自然資源局舉行中山區港隆路南側、東巒街東側、華樂街北側（東港K03-1剩余地塊項目）大城（2026）-10号地塊競拍，四家房企同台競價，經18輪角逐，最終由大連宏坤房地産開發有限公司溢價17.8%成功摘牌。
這是7月入夏以來，繼西崗區、甘井子區地塊之後，大連第三宗溢價成交地塊。參拍名單中既有保利這樣的央企，也有鼎泰恒業、天津順得等民企。
本次成交地塊為中山區存量商服用地，成交價格刷新東港區域近三年樓面價新高。該地塊盤活既有效化解了歷史遺留未開發問題，也優化了區域供應結構，在促進商業地産去庫存的同時向市場補充了優質住宅産品。
該地塊的成功出讓，是大連首個通過“分割收回—正向優化—重新出讓”模式推動存量盤活的創新樣本。
針對閑置存量房地産土地解押難、收回難、債權債務復雜等問題，大連市自然資源局已出台《大連市支持盤活存量土地若幹政策》《低效用地再開發試點實施方案》等文件，建立“市區聯動、專班調度、分類施策”機制，按“一地一策”原則制定處置方案。中山區政府則完成該地塊存量土地收回與停滞項目盤活。
免責聲明：本文内容與數據由觀點根據公開信息整理，不構成投資建議，使用前請核實。
審校：歐詩雅
版權聲明：觀點網絡信息科技有限公司及廣州觀點信息資訊服務有限公司擁有及保留其主辦暨承辦網站、論壇及活動的所有資料（包括但不限於文字、圖片、音頻、視頻資料及頁面設計、編排、軟件等）的所有權、版權等其他相關知識產權。除經授權合法使用上述資料外，未征得我司書面許可並付費，任何單位和個人不得以任何理由及方式使用上述資料（包括但不限於轉載、轉讓、授權他人使用等），否則我司將依法追究其法律責任以及賠償責任。
承印人：觀點網絡信息科技有限公司 (Guandian Network Information Technology Co.,Ltd.)
地址：香港灣仔菲林明道8號大同大廈15樓1505室（Room 5,15th Floor,Tai Tung Building,8 Fleming Road,Wan chai,HongKong Island,HongKong. ）
電郵：info@guandian.hk
移動端下載