深圳市規劃和自然資源局南山管理局公示蛇口漁人碼頭項目總平面圖，總用地3.41公頃，總建面3.93萬平方米，容積率0.76，公共開放空間2.17萬平方米。
觀點網訊：2026年7月29日，深圳市規劃和自然資源局南山管理局發布蛇口漁人碼頭項目總平面圖公示，啟動《建設工程規劃許可證》核發前程序，總平面圖公示期為2026年7月30日至8月8日。該項目位于南山區蛇口街道金世紀路西側，宗地号K708-0062，由深圳市海洋發展局、南山區人民政府申請辦理。
公示顯示，項目總用地面積約3.41公頃，總建築面積約3.93萬平方米，容積率僅0.76，建築最高3層、高度23.8米。停車位300個，含90個充電樁車位和9個無障礙車位，配套漁港建築、公共廁所、垃圾轉運站等。
與此前規劃濱海商業綜合體（計容積率建築面積約17.6萬平方米）相比，此次方案體量大幅縮減，更側重低密度公共空間與漁港配套設施。項目将打造覆蓋屋頂、三層平台、地面的多層級公共開放空間，總面積約2.17萬平方米，全部免費開放。
結合蛇口漁港升級改造整體規劃，項目将串聯海上世界、南海意庫等文化地標，形成15公里濱海生态休閑帶。蛇口漁人碼頭素有“都市最後一個漁港”之稱，2018年正式拆除，實施主體為華僑城新玺發展有限公司。
蛇口漁港是廣東省政府指定的港澳流動漁民入戶漁港之一，自1957年起承擔漁獲銷售和生産生活物資補給功能，升級改造後仍需保留漁業生産作業、漁船停泊避風功能，兼顧休閑觀光需求。
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審校：武瑾瑩
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