南昌西湖區壇子口地鐵站旁一宗29.5469畝居住用地将于2026年9月1日拍賣，出讓起始價355萬元/畝，競買保證金2098萬元，容積率1.1，建築高度不超過24米。
觀點網訊：近日，江西省公共資源交易平台自然資源網上交易系統上線一宗位于南昌市西湖區老城區壇子口地鐵站旁的住宅地塊，計劃于9月1日公開拍賣。
該地塊位于西湖區東壇街以北、古玩城路兩側，為JC505-N02T-01、JC505-M08T兩宗地塊，面積29.5469畝，土地用途為居住用地，容積率1.1，建築密度32%，綠地率30%。
出讓條件顯示，該地塊競買保證金2098萬元，出讓起始價355萬元/畝。根據規劃條件，建築高度不超過24米，以周邊道路平均標高起算。
建築退讓方面，要求後退東壇街8米以上，後退古玩城路5米以上。建築尺度需協調、體量适中且組合相對均衡，建築風格須與周邊歷史城區風貌相協調，N02T-01地塊與M08T地塊指標可統籌平衡。
該地塊位于《南昌市歷史文化名城保護規劃》劃定的歷史城區内，建設應滿足保護規劃相關要求。
區位方面，地塊緊鄰南昌地鐵4号線壇子口地鐵站，距離地鐵3号線繩金塔站、王府井購物中心約400余米。
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